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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄50號9樓

1,277萬

含車位

64.96坪

含車位坪數

19.7萬

9.56坪 9~9/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄48號3樓

1,220萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

18.8萬

9.56坪 3~3/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄48號10樓

1,500萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

23.1萬

9.56坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄50號15樓

1,800萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

27.7萬

9.56坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號10樓

1,330萬

含車位228萬

67.12坪

含車位20.01坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.48坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄11號10樓

1,573萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

23.3萬

9.47坪 10~10/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 鑽石麗都

中山北路二段189巷15弄27號11樓

1,750萬

含車位

65.35坪

含車位坪數

26.8萬

9.46坪 11~11/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄33號10樓

1,110萬

含車位

64.06坪

含車位坪數

17.3萬

9.44坪 10~10/15 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄37號6樓

1,450萬

含車位130萬

64.07坪

含車位10.45坪

24.6萬

陽台加窗其他增建；

 9.44坪 6~6/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段517之1號2樓

1,150萬

含車位

62.41坪

含車位9.03坪

18.4萬

9.37坪 2~2/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峇里VITA

淡金路二段517之1號5樓

1,560萬

含車位

62.41坪

含車位坪數

25.0萬

9.37坪 5~5/15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,607萬

含車位150萬

58.11坪

含車位9.22坪

29.8萬

9.33坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,603萬

含車位150萬

58.11坪

含車位9.22坪

29.7萬

9.33坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,583萬

含車位150萬

58.11坪

含車位9.22坪

29.3萬

9.33坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,597萬

含車位150萬

58.11坪

含車位9.22坪

29.6萬

9.33坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,646萬

含車位150萬

58.11坪

含車位9.22坪

30.6萬

9.33坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,697萬

含車位145萬

58.11坪

含車位9.22坪

31.8萬

9.33坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,780萬

含車位170萬

58.94坪

含車位10.06坪

32.9萬

9.33坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,823萬

含車位163萬

58.11坪

含車位9.22坪

34.0萬

9.33坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,815萬

含車位153萬

58.11坪

含車位9.22坪

34.0萬

9.33坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,816萬

含車位163萬

58.11坪

含車位9.22坪

33.8萬

9.33坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,830萬

含車位150萬

58.94坪

含車位10.06坪

34.4萬

9.33坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,766萬

含車位160萬

58.94坪

含車位10.06坪

32.9萬

9.33坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,600萬

含車位150萬

58.00坪

含車位9.22坪

29.7萬

9.30坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,604萬

含車位160萬

58.83坪

含車位10.06坪

29.6萬

9.30坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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