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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 新浦東

新市一路三段101巷122號12樓

1,115萬

含車位

50.26坪

含車位坪數

22.2萬

7.09坪 12~12/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷136號14樓

1,368萬

含車位130萬

46.40坪

含車位5.26坪

30.1萬

原為二個坡道機械車位拆除機械設備變更為一個坡道車道平面車位使用其他增建;

 7.86坪 14~14/14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】F-10F號

850萬

含車位165萬

34.92坪

含車位9.65坪

27.1萬

4.42坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷106號6樓

558萬

含車位120萬

27.32坪

含車位10.14坪

25.5萬

3.19坪 6~6/15 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段371號15樓

890萬

含車位

44.81坪

含車位9.07坪

19.9萬

6.35坪 15~15/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷112號9樓

1,030萬

含車位130萬

41.96坪

含車位6.36坪

25.3萬

6.58坪 9~9/13 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷68號3樓

1,800萬

含車位

70.66坪

含車位12.71坪

25.5萬

10.79坪 3~3/13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】D-9F號

1,355萬

含車位165萬

51.92坪

含車位9.65坪

28.2萬

7.39坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】D-10F號

1,360萬

含車位165萬

51.54坪

含車位9.65坪

28.5萬

7.33坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷52號3樓

635萬

含車位

25.08坪

含車位4.11坪

25.3萬

3.32坪 3~3/12 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 水公園

中山北路二段189巷166號9樓

2,500萬

含車位

97.37坪

含車位坪數

25.7萬

16.57坪 9~9/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷67號11樓

1,167萬

含車位

57.28坪

含車位9.91坪

20.4萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 11~11/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 海德公園

新北市淡水區中山北路二段381巷109號4樓

1,450萬

含車位120萬

59.44坪

含車位7.74坪

25.7萬

其他增建;

 8.52坪 4~4/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號7樓

1,135萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

19.8萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄5號5樓

1,310萬

含車位

59.01坪

含車位坪數

22.2萬

8.39坪 5~5/14 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】A-3F號

1,450萬

含車位155萬

54.08坪

含車位9.65坪

29.1萬

7.78坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷61號2樓

1,298萬

含車位

61.33坪

含車位9.91坪

21.2萬

房屋款折讓56000元整.

 8.99坪 2~2/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號

1,435萬

含車位

53.13坪

含車位9.12坪

27.0萬

房屋款折讓56000元整.

 7.80坪 1~1/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 豪斯登堡

新北市淡水區中山北路二段181號14樓

1,588萬

含車位

60.57坪

含車位3.94坪

26.2萬

9.73坪 14~14/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號3樓

2,200萬

含車位

76.82坪

含車位坪數

28.6萬

有債務免除220萬二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.81坪 3~3/13 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鴻築ONE

新北市淡水區淡金路二段401號3樓

965萬

含車位

49.46坪

含車位9.18坪

19.5萬

7.71坪 3~3/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷100號9樓

880萬

35.91坪

24.5萬

6.42坪 9~9/13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷61號12樓

1,400萬

含車位

60.88坪

含車位9.91坪

23.0萬

房屋款折讓56000元整.

 8.92坪 12~12/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號3樓

1,108萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

19.3萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 3~3/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 山海青

新市二路四段88號5樓

645萬

含車位

33.05坪

含車位坪數

19.5萬

4.65坪 5~5/11 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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