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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 綠山棧

濱海路一段61號14樓

1,678萬

含車位

48.85坪

含車位坪數

34.4萬

7.14坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄5號2樓

1,510萬

含車位

59.62坪

含車位坪數

25.3萬

8.47坪 2~2/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 峇里VITA

淡金路二段507之9號10樓

870萬

26.64坪

32.7萬

4.58坪 10~10/15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 W丰上

中山北路三段31巷120號6樓

2,138萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

26.0萬

12.93坪 6~6/13 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄15號4樓

1,330萬

含車位

51.63坪

含車位坪數

25.8萬

7.33坪 4~4/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 水公園

中山北路二段189巷102號7樓

2,187萬

含車位

76.55坪

含車位坪數

28.6萬

其中2機械車位拆除設備變更為1個坡平車位使用

 12.81坪 7~7/13 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新浦東

新市一路三段101巷100號14樓

1,123萬

含車位

40.51坪

含車位坪數

27.7萬

5.48坪 14~14/15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段70號8樓

815萬

含車位130萬

32.92坪

含車位9.78坪

29.6萬

4.65坪 8~8/11 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷148號9樓

680萬

含車位130萬

27.32坪

含車位10.14坪

32.0萬

陽台加窗其他增建；

 3.19坪 9~9/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷72號4樓

1,273萬

含車位

42.12坪

含車位6.36坪

30.2萬

6.62坪 4~4/13 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 綠山棧

濱海路一段53號5樓

1,700萬

含車位

50.24坪

含車位坪數

33.8萬

7.39坪 5~5/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 W丰上

中山北路三段31巷72號12樓

1,398萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

33.2萬

6.62坪 12~12/13 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 豪斯登堡

中山北路二段169號13樓

1,465萬

含車位

49.11坪

含車位坪數

29.8萬

7.80坪 13~13/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 水公園

中山北路二段189巷136號13樓

1,380萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

29.7萬

7.86坪 13~13/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

32.5萬

17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷104號6樓

1,688萬

含車位150萬

58.25坪

含車位5.26坪

29.0萬

其他增建；

 10.00坪 6~6/13 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷122號6樓

1,358萬

含車位

50.26坪

含車位10.72坪

27.0萬

7.09坪 6~6/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段507之6號4樓

1,100萬

含車位

46.30坪

含車位9.03坪

23.8萬

6.58坪 4~4/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段507之7號7樓

918萬

含車位130萬

38.45坪

含車位9.03坪

26.8萬

5.18坪 7~7/15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷112號6樓

1,200萬

35.60坪

33.7萬

6.36坪 6~6/13 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號13樓

695萬

含車位

27.90坪

含車位坪數

24.9萬

3.19坪 13~13/15 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 新浦東

新市一路三段101巷138號13樓

1,890萬

含車位

58.26坪

含車位坪數

32.4萬

8.59坪 13~13/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷126號6樓

1,400萬

含車位130萬

47.35坪

含車位6.21坪

30.9萬

其他增建；

 7.86坪 6~6/14 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷142號2樓

1,005萬

含車位130萬

40.50坪

含車位10.72坪

29.4萬

5.40坪 2~2/15 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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