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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷59號13樓

1,610萬

含車位170萬

67.51坪

含車位10.01坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.18坪 13~13/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 峇里VITA

淡金路二段507號3樓

986萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

21.1萬

6.78坪 3~3/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄30號12樓

850萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

21.1萬

5.44坪 12~12/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美麗境

濱海路一段306巷18之2號13樓

1,115萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

22.7萬

7.36坪 13~13/14 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】G-12F號

784萬

25.39坪

30.9萬

4.44坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新市之星

新北市淡水區中山北路二段203號5樓

1,460萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

29.0萬

8.29坪 5~5/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號6樓

1,190萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號8樓

1,205萬

含車位120萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷88號13樓

1,078萬

含車位130萬

41.93坪

含車位6.36坪

26.7萬

6.58坪 13~13/13 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】G-10F號

860萬

含車位100萬

31.00坪

含車位5.61坪

29.9萬

4.44坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 水公園

中山北路二段189巷162號8樓

1,350萬

含車位

46.40坪

含車位坪數

29.1萬

7.86坪 8~8/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷66號9樓

888萬

含車位130萬

41.97坪

含車位6.36坪

21.3萬

6.60坪 9~9/13 9.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號9樓

2,000萬

含車位260萬

82.97坪

含車位12.73坪

24.8萬

13.00坪 9~9/13 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

中山北路三段31巷78號11樓

1,110萬

含車位

42.16坪

含車位坪數

26.3萬

6.62坪 11~11/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷59號13樓【囍悅MRT】E棟59號

1,610萬

含車位170萬

66.81坪

含車位10.00坪

25.4萬

9.17坪 13~13/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四季水漾

中山北路三段55之3號4樓

1,100萬

含車位

53.92坪

含車位坪數

20.4萬

8.65坪 4~4/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 四季水漾

中山北路三段55之5號4樓

1,030萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

19.3萬

8.43坪 4~4/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷53號6樓【囍悅MRT】B棟53號

855萬

含車位115萬

40.50坪

含車位9.50坪

23.9萬

5.00坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷53號6樓

855萬

含車位115萬

40.72坪

含車位9.50坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.01坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

公司田段117地號

28,290萬

-

65.0萬

435.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷56號15樓

860萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

22.3萬

6.37坪 15~15/15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 鴻築ONE

淡金路二段407號7樓

1,180萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

24.3萬

7.37坪 7~7/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 香榭大道

新市二路四段66號7樓

649萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

24.5萬

3.43坪 7~7/14 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段507之5號

1,290萬

含車位

48.65坪

含車位坪數

26.5萬

6.78坪 1~1/15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

新北市淡水區濱海路一段111巷13號3樓

1,500萬

含車位

123.46坪

含車位11.99坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.71坪 3~4/4 2.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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