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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 山海青

新市二路四段72號11樓

690萬

含車位

36.28坪

含車位坪數

19.0萬

5.21坪 11~11/11 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄46號13樓

975萬

含車位

51.27坪

含車位坪數

19.0萬

7.25坪 13~13/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 灣頂

淡金路二段365號10樓

852萬

含車位

44.79坪

含車位坪數

19.0萬

6.35坪 10~10/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄7號11樓

1,385萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

19.0萬

10.27坪 11~11/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號9樓

1,110萬

含車位

58.58坪

含車位10.45坪

19.0萬

8.58坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄53號8樓

1,095萬

含車位

57.75坪

含車位10.22坪

19.0萬

房屋款折讓63700元整.

 8.20坪 8~8/14 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄18號7樓

1,112萬

含車位

58.54坪

含車位12.99坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.69坪 7~7/14 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 四季水漾

中山北路三段51號5樓

1,050萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

19.1萬

8.74坪 5~5/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 四季水漾

中山北路三段51之1號4樓

785萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

19.1萬

6.02坪 4~4/15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號13樓

1,080萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

19.1萬

7.30坪 13~13/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 四季水漾

中山北路三段59號14樓

888萬

含車位

46.20坪

含車位坪數

19.2萬

7.14坪 14~14/15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 四季水漾

中山北路三段53號10樓

710萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

19.2萬

5.21坪 10~10/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 川瀨水美

濱海路一段306巷60弄29號6樓

835萬

43.56坪

19.2萬

7.26坪 6~6/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 四季水漾

中山北路三段59之1號15樓

777萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

19.2萬

5.88坪 15~15/15 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

商工路159號2樓

690萬

36.01坪

19.2萬

其他增建；

 26.32坪 2~2/2 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段61號14樓

900萬

含車位

46.81坪

含車位11.43坪

19.2萬

7.14坪 14~14/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號4樓

1,100萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

19.2萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 4~4/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄53號3樓

1,055萬

含車位

55.06坪

含車位9.41坪

19.2萬

房屋款折讓63700元整.

 7.85坪 3~3/14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新北市淡水區新市二路四段230巷60號13樓

875萬

含車位

45.48坪

含車位12.27坪

19.2萬

6.66坪 13~13/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號14樓

528萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

19.3萬

3.19坪 14~14/15 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 香榭大道

新市二路四段62號4樓

972萬

含車位

50.43坪

含車位坪數

19.3萬

6.81坪 4~4/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷50號15樓

1,088萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

19.3萬

8.85坪 15~15/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 四季水漾

中山北路三段55之5號4樓

1,030萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

19.3萬

8.43坪 4~4/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段318號13樓

1,010萬

含車位

52.31坪

含車位坪數

19.3萬

6.87坪 13~13/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號3樓

1,108萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

19.3萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 3~3/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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