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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷28號7樓

1,245萬

含車位140萬

50.76坪

含車位9.04坪

26.5萬

其他增建；

 7.31坪 7~7/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】I-4F號

790萬

含車位80萬

34.09坪

含車位5.59坪

24.9萬

4.99坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 新市之星

中山北路二段199號8樓

1,020萬

含車位

39.89坪

含車位坪數

25.6萬

6.48坪 8~8/13 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】A-8F號

1,535萬

含車位165萬

59.05坪

含車位9.65坪

27.7萬

8.65坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 W丰上

中山北路三段31巷76號3樓

1,735萬

含車位

73.70坪

含車位坪數

23.5萬

10.90坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號3樓

1,735萬

含車位

67.33坪

含車位坪數

25.8萬

11.12坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷69號9樓

1,276萬

含車位

61.28坪

含車位9.91坪

20.8萬

房屋款折讓56000元整.

 8.98坪 9~9/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄30號10樓

730萬

含車位

40.21坪

含車位9.80坪

18.2萬

5.44坪 10~10/15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷51號13樓

1,468萬

含車位130萬

61.78坪

含車位10.01坪

25.8萬

9.21坪 13~13/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 四季水漾

中山北路三段55之1號

800萬

含車位

33.17坪

含車位坪數

24.1萬

4.62坪 1~1/15 7.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷61號11樓

1,268萬

含車位

60.88坪

含車位9.91坪

20.8萬

房屋款折讓56000元整.

 8.92坪 11~11/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段51號15樓

1,280萬

含車位

49.34坪

含車位8.51坪

25.9萬

7.23坪 15~15/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 四季水漾

中山北路三段59之2號13樓

1,040萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

22.2萬

7.14坪 13~13/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】G-5F號

750萬

含車位80萬

31.03坪

含車位5.59坪

26.3萬

4.45坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷69號5樓

1,240萬

含車位

61.28坪

含車位9.91坪

20.2萬

8.98坪 5~5/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】B-8F號

1,172萬

含車位165萬

45.76坪

含車位9.65坪

27.9萬

6.32坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】D-15F號

1,398萬

含車位165萬

51.54坪

含車位9.65坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】C-9F號

930萬

含車位120萬

34.46坪

含車位5.61坪

28.1萬

5.05坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】B-7F號

1,168萬

含車位165萬

45.76坪

含車位9.65坪

27.8萬

6.32坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 綠山棧

濱海路一段55號8樓

910萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

25.6萬

4.80坪 8~8/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】C-3F號

1,257萬

含車位485萬

57.42坪

含車位30.47坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 綠山棧

濱海路一段49號7樓

850萬

含車位

34.86坪

含車位坪數

24.4萬

4.69坪 7~7/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷61號9樓

1,386萬

含車位

60.88坪

含車位9.91坪

22.8萬

房屋款折讓56000元整.

 8.92坪 9~9/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 灣頂

新北市淡水區淡金路二段395號

1,288萬

48.35坪

26.6萬

夾層；

 8.14坪 1~1/15 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 W丰上

中山北路三段31巷118號6樓

865萬

35.62坪

24.3萬

6.38坪 6~6/13 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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