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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷20之2號6樓

960萬

含車位140萬

39.65坪

含車位10.91坪

28.5萬

5.54坪 6~6/14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 藏月

新市一路三段101巷160號6樓

1,450萬

含車位

49.30坪

含車位坪數

29.4萬

7.20坪 6~6/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄10號6樓

950萬

含車位

41.66坪

含車位12.99坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 7.39坪 6~6/14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號5樓

3,050萬

含車位

96.66坪

含車位19.25坪

31.6萬

14.32坪 5~5/13 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄26號5樓

1,340萬

含車位140萬

44.46坪

含車位12.99坪

38.1萬

7.70坪 5~5/14 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 捷運匯境

中山北路三段16巷26號2樓

1,138萬

含車位

40.06坪

含車位坪數

28.4萬

5.79坪 2~2/13 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄12號7樓

1,220萬

含車位150萬

41.87坪

含車位12.99坪

37.1萬

7.23坪 7~7/14 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新北市淡水區新市二路四段230巷60號13樓

875萬

含車位

45.48坪

含車位12.27坪

19.2萬

6.66坪 13~13/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新北市淡水區新市二路四段230巷52號12樓

1,026萬

含車位150萬

45.51坪

含車位12.27坪

26.4萬

陽台加窗。

 6.66坪 12~12/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷52號14樓

1,008萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

22.2萬

6.66坪 14~14/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 捷運匯境

中山北路三段16巷28號8樓

1,150萬

含車位

43.53坪

含車位坪數

26.4萬

6.32坪 8~8/13 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 川普寬庭

中山北路二段189巷15弄10號7樓

1,195萬

含車位

41.66坪

含車位坪數

28.7萬

7.39坪 7~7/14 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷56號4樓

960萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

21.1萬

6.66坪 4~4/15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 捷運匯境

中山北路三段16巷26號7樓

1,080萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

27.2萬

5.79坪 7~7/13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號7樓

1,800萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.7萬

14.83坪 7~7/13 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷65號7樓

1,305萬

含車位605萬

105.45坪

含車位73.82坪

22.1萬

12.03坪 7~7/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號6樓

1,400萬

含車位140萬

57.12坪

含車位10.01坪

26.8萬

8.47坪 6~6/13 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文學苑

新北市淡水區中山北路三段100號2樓

1,320萬

含車位110萬

51.69坪

含車位11.49坪

30.1萬

7.62坪 2~2/13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文學苑

中山北路三段92號6樓

840萬

含車位

27.12坪

含車位坪數

31.0萬

4.18坪 6~6/13 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文學苑

中山北路三段98號12樓

1,400萬

含車位

51.65坪

含車位坪數

27.1萬

7.58坪 12~12/13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文學苑

新北市淡水區中山北路三段90號13樓

1,890萬

含車位210萬

80.23坪

含車位22.98坪

29.4萬

10.83坪 13~13/13 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷76號4樓

1,160萬

含車位100萬

34.55坪

含車位4.85坪

35.7萬

4.81坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷62號2樓

802萬

含車位

26.10坪

含車位3.24坪

30.7萬

3.76坪 2~2/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷60號14樓

1,286萬

含車位190萬

43.22坪

含車位8.08坪

31.2萬

5.95坪 14~14/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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