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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷128號14樓

3,800萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

31.1萬

本案共四個車位，車位總價款NT400萬，車位房屋款NT295萬、車位土地款NT105萬。（無車位個別價格）

 21.57坪 14~14/14 12.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷3號6樓

930萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

18.5萬

6.38坪 6~6/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 豪斯登堡

新北市淡水區中山北路二段187號12樓

1,680萬

含車位120萬

64.14坪

含車位4.51坪

26.2萬

10.33坪 12~12/14 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海德公園

新北市淡水區中山北路二段381巷111號8樓

1,220萬

含車位140萬

48.45坪

含車位7.74坪

26.5萬

其他增建；

 6.74坪 8~8/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 水公園

中山北路二段189巷154號10樓

2,700萬

含車位

98.42坪

含車位坪數

27.4萬

16.57坪 10~10/14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 海德公園

中山北路二段381巷101號7樓

1,281萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

25.9萬

6.88坪 7~7/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 山海青

新市二路四段80號3樓

1,220萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

24.9萬

7.36坪 3~3/12 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段397號13樓

750萬

含車位

35.42坪

含車位9.07坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 4.76坪 13~13/15 12.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段316號11樓

1,050萬

含車位

57.91坪

含車位9.77坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.58坪 11~11/15 12.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號12樓

2,125萬

含車位

80.81坪

含車位13.89坪

26.3萬

12.95坪 12~12/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號12樓

1,130萬

含車位130萬

49.41坪

含車位5.85坪

23.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.35坪 12~12/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號4樓

2,410萬

含車位

92.11坪

含車位5.26坪

26.2萬

車位僅一個未掛機械車位架親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.10坪 4~4/14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷140號13樓

2,050萬

含車位160萬

58.39坪

含車位10.14坪

39.2萬

其他增建；

 8.61坪 13~13/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 灣頂

淡金路二段393號6樓

930萬

含車位

46.55坪

含車位坪數

20.0萬

6.55坪 6~6/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 水公園

中山北路二段189巷148號6樓

2,800萬

含車位

97.37坪

含車位坪數

29.3萬

16.57坪 6~6/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 水公園

中山北路二段189巷102號7樓

2,187萬

含車位

76.55坪

含車位坪數

28.6萬

其中2機械車位拆除設備變更為1個坡平車位使用

 12.81坪 7~7/13 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 峇里VITA

淡金路二段507之9號10樓

870萬

26.64坪

32.7萬

4.58坪 10~10/15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段306巷3號13樓

1,800萬

含車位

95.19坪

含車位19.55坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.00坪 13~13/15 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段308號2樓

1,048萬

含車位130萬

49.12坪

含車位8.43坪

22.6萬

其他增建；

 6.42坪 2~2/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 灣頂

新北市淡水區淡金路二段395號

1,288萬

48.35坪

26.6萬

夾層；

 8.14坪 1~1/15 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段70號8樓

815萬

含車位130萬

32.92坪

含車位9.78坪

29.6萬

4.65坪 8~8/11 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷148號9樓

680萬

含車位130萬

27.32坪

含車位10.14坪

32.0萬

陽台加窗其他增建；

 3.19坪 9~9/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新浦東

新市一路三段101巷130號6樓

1,342萬

含車位

49.68坪

含車位坪數

27.0萬

7.09坪 6~6/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段316號14樓

1,150萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

19.9萬

7.58坪 14~14/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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