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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷178號17樓

1,685萬

含車位140萬

63.30坪

含車位10.50坪

29.3萬

9.62坪 17~17/20 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟05號

2,050萬

含車位345萬

63.23坪

含車位16.41坪

36.4萬

8.42坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄35號13樓

1,425萬

含車位

62.77坪

含車位坪數

22.7萬

8.98坪 13~13/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如

新北市淡水區中山北路二段182號8樓

1,200萬

含車位

62.16坪

含車位12.60坪

19.3萬

8.34坪 8~8/13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷6號10樓

1,908萬

含車位150萬

61.85坪

含車位9.65坪

33.7萬

8.71坪 10~10/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷6號2樓

1,600萬

含車位150萬

61.85坪

含車位9.65坪

27.8萬

8.71坪 2~2/15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟01號

2,668萬

含車位400萬

61.67坪

含車位17.12坪

50.9萬

庭院100.82平方公尺 法定空地6.35平方公尺

 8.02坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 豪斯登堡

新北市淡水區中山北路二段183號3樓

1,570萬

含車位

61.56坪

含車位4.51坪

25.5萬

9.89坪 3~3/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 四季水漾

中山北路三段57之2號11樓

1,458萬

含車位

61.32坪

含車位坪數

23.8萬

9.98坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段57之2號9樓

1,460萬

含車位140萬

61.32坪

含車位11.43坪

26.5萬

其他增建；

 9.98坪 9~9/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和合晶站

新市二路四段230巷69號15樓

1,600萬

含車位

61.28坪

含車位坪數

26.1萬

8.98坪 15~15/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海德公園

中山北路二段381巷115號

3,500萬

含車位

61.26坪

含車位坪數

57.1萬

8.93坪 1~1/15 14.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄21號11樓

1,390萬

含車位130萬

60.96坪

含車位5.85坪

22.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.28坪 11~11/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豪斯登堡

中山北路二段181號14樓

1,680萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

27.7萬

9.73坪 14~14/14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,663萬

含車位281萬

60.25坪

含車位18.44坪

33.1萬

7.98坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄39號13樓

1,350萬

含車位

59.71坪

含車位坪數

22.6萬

8.50坪 13~13/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海德公園

中山北路二段381巷109號4樓

1,735萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

29.2萬

8.52坪 4~4/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟5-14F號

1,450萬

含車位272萬

59.29坪

含車位19.31坪

29.5萬

7.50坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,780萬

含車位170萬

58.94坪

含車位10.06坪

32.9萬

9.33坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷138號10樓

1,545萬

含車位

58.84坪

含車位10.72坪

26.3萬

8.59坪 10~10/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,604萬

含車位160萬

58.83坪

含車位10.06坪

29.6萬

9.30坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,750萬

含車位150萬

58.83坪

含車位10.06坪

32.8萬

9.30坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄18號8樓

1,002萬

含車位

58.54坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.69坪 8~8/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷140號13樓

2,050萬

含車位160萬

58.39坪

含車位10.14坪

39.2萬

其他增建；

 8.61坪 13~13/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新浦東

新市一路三段101巷138號13樓

1,890萬

含車位

58.26坪

含車位坪數

32.4萬

8.59坪 13~13/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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