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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 捷運匯境

中山北路三段16巷28號6樓

1,405萬

含車位

43.53坪

含車位坪數

35.4萬

6.32坪 6~6/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

中山北路三段【馥樂樂】G棟5樓

1,028萬

含車位

31.03坪

含車位坪數

33.1萬

4.45坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】I-9F號

1,169萬

含車位110萬

34.09坪

含車位5.59坪

37.2萬

4.99坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】I-11F號

1,258萬

含車位110萬

33.98坪

含車位5.59坪

40.4萬

4.97坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】D-13號

1,755萬

含車位180萬

51.54坪

含車位9.65坪

37.6萬

7.33坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新市之星

中山北路二段203號11樓

1,970萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

39.1萬

8.29坪 11~11/13 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 新市之星

中山北路二段195號11樓

1,912萬

含車位

50.32坪

含車位坪數

38.0萬

8.29坪 11~11/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷42號9樓

940萬

含車位100萬

25.09坪

含車位4.11坪

40.1萬

3.32坪 9~9/12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶紘公園居

中山北路二段189巷42號5樓

870萬

含車位

25.09坪

含車位坪數

34.7萬

3.31坪 5~5/12 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄20號

1,400萬

含車位

55.26坪

含車位12.99坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.93坪 1~1/14 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水公園

中山北路二段189巷138號10樓

1,750萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

37.7萬

7.86坪 10~10/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水公園

中山北路二段189巷124號7樓

1,740萬

含車位

53.57坪

含車位坪數

32.5萬

8.33坪 7~7/14 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水公園

中山北路二段189巷124號11樓

1,820萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

41.8萬

7.86坪 11~11/14 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,070萬

含車位

72.43坪

含車位5.35坪

28.6萬

陽臺外推；

 12.52坪 4~4/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷30號7樓

1,600萬

含車位

50.76坪

含車位坪數

31.5萬

7.31坪 7~7/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷18號7樓

1,065萬

含車位

36.48坪

含車位9.65坪

29.2萬

4.73坪 7~7/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷18號13樓

1,140萬

含車位

35.86坪

含車位坪數

31.8萬

4.73坪 13~13/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪斯登堡

中山北路二段173號13樓

1,910萬

含車位

64.14坪

含車位坪數

29.8萬

10.33坪 13~13/14 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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