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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 香榭大道

新市二路四段58號9樓

1,895萬

含車位

77.18坪

含車位坪數

24.6萬

11.60坪 9~9/14 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段58號11樓

1,400萬

含車位

77.18坪

含車位11.24坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.60坪 11~11/14 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段58號12樓

1,880萬

含車位

77.18坪

含車位11.24坪

24.4萬

11.60坪 12~12/14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號12樓

1,770萬

含車位300萬

77.14坪

含車位19.34坪

25.4萬

14.83坪 12~12/13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號3樓

2,200萬

含車位

76.82坪

含車位坪數

28.6萬

有債務免除220萬二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.81坪 3~3/13 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 水公園

中山北路二段189巷102號7樓

2,187萬

含車位

76.55坪

含車位坪數

28.6萬

其中2機械車位拆除設備變更為1個坡平車位使用

 12.81坪 7~7/13 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號12樓

2,300萬

含車位300萬

76.55坪

含車位10.58坪

30.3萬

153、154及155、156原機械車位，改為平面2車位

 12.81坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷69號12樓

1,408萬

含車位

76.43坪

含車位25.06坪

18.4萬

房屋款折讓56000元整.

 10.44坪 12~12/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 W丰上

中山北路三段31巷62號11樓

1,880萬

含車位

75.88坪

含車位坪數

24.8萬

12.65坪 11~11/13 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄60號2樓

1,450萬

含車位130萬

75.66坪

含車位9.80坪

20.0萬

11.54坪 2~2/15 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄60號15樓

1,420萬

含車位

75.66坪

含車位坪數

18.8萬

11.54坪 15~15/15 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄60號13樓

1,880萬

含車位

75.66坪

含車位坪數

24.9萬

11.54坪 13~13/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號7樓

1,780萬

含車位

75.64坪

含車位坪數

23.5萬

13.50坪 7~7/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 富御居

新市二路四段128號12樓

1,520萬

含車位

74.85坪

含車位坪數

20.3萬

10.83坪 12~12/14 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 富御居

新北市淡水區新市二路四段128號9樓

1,540萬

含車位

74.85坪

含車位10.69坪

20.6萬

10.83坪 9~9/14 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 九如

中山北路二段176號8樓

1,550萬

含車位

74.47坪

含車位坪數

20.8萬

9.28坪 8~8/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 W丰上

中山北路三段31巷76號3樓

1,735萬

含車位

73.70坪

含車位坪數

23.5萬

10.90坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號5樓

1,900萬

含車位260萬

73.70坪

含車位12.73坪

26.9萬

11.34坪 5~5/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄51號

2,788萬

含車位230萬

73.43坪

含車位19.63坪

47.6萬

房屋款折讓63700元整.

 18.30坪 1~1/14 4.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 微笑莊園

濱海路一段133號6樓

2,000萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

27.3萬

14.31坪 6~6/14 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 水公園

中山北路二段189巷120號13樓

2,060萬

含車位

73.16坪

含車位坪數

28.2萬

12.67坪 13~13/14 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄7號11樓

1,385萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

19.0萬

10.27坪 11~11/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄9號13樓

1,400萬

含車位260萬

73.01坪

含車位17.04坪

20.4萬

10.27坪 13~13/14 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄7號13樓

1,620萬

含車位

73.01坪

含車位17.04坪

22.2萬

10.27坪 13~13/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,300萬

含車位

72.43坪

含車位坪數

31.8萬

12.52坪 4~4/14 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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