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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄38號14樓

745萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

18.3萬

5.44坪 14~14/15 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 四季水漾

中山北路三段57之3號8樓

1,130萬

含車位

61.92坪

含車位坪數

18.3萬

10.10坪 8~8/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄46號5樓

890萬

含車位130萬

51.26坪

含車位9.80坪

18.3萬

7.25坪 5~5/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄19號3樓

755萬

含車位120萬

43.24坪

含車位8.52坪

18.3萬

含增建或未登記建物。

 6.11坪 3~3/13 7.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段385號2樓

810萬

含車位130萬

46.24坪

含車位9.07坪

18.3萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 6.55坪 2~2/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

公司田段17地號

16,690萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 910.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 灣頂

淡金路二段385號11樓

850萬

含車位

46.24坪

含車位坪數

18.4萬

6.55坪 11~11/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段517之1號2樓

1,150萬

含車位

62.41坪

含車位9.03坪

18.4萬

9.37坪 2~2/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄23號13樓

1,200萬

含車位

65.35坪

含車位17.04坪

18.4萬

含土地增值稅或其他稅費183529元；

 9.15坪 13~13/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷69號12樓

1,408萬

含車位

76.43坪

含車位25.06坪

18.4萬

房屋款折讓56000元整.

 10.44坪 12~12/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段318號8樓

968萬

含車位

52.31坪

含車位坪數

18.5萬

6.87坪 8~8/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷3號6樓

930萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

18.5萬

6.38坪 6~6/15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段367號10樓

1,100萬

含車位

59.32坪

含車位9.07坪

18.5萬

8.74坪 10~10/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄36號14樓

950萬

含車位130萬

54.22坪

含車位9.80坪

18.5萬

7.75坪 14~14/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄46號4樓

885萬

含車位120萬

51.26坪

含車位9.80坪

18.5萬

其他增建;

 7.25坪 4~4/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段88號10樓

610萬

含車位

33.05坪

含車位9.78坪

18.5萬

4.65坪 10~10/11 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄56號10樓

960萬

含車位

51.63坪

含車位坪數

18.6萬

7.25坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 四季水漾

中山北路三段61之2號7樓

872萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

18.6萬

7.14坪 7~7/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 灣頂

淡金路二段383號13樓

492萬

含車位

26.50坪

含車位坪數

18.6萬

3.18坪 13~13/15 11.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 和合和丰

新市二路二段70號11樓

1,050萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

18.6萬

8.01坪 11~11/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷66號7樓

845萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

18.6萬

6.66坪 7~7/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄52號8樓

955萬

含車位

51.27坪

含車位坪數

18.6萬

7.25坪 8~8/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄51號14樓

1,105萬

含車位

59.38坪

含車位10.22坪

18.6萬

8.45坪 14~14/14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄53號14樓

1,072萬

含車位

57.75坪

含車位10.22坪

18.6萬

8.20坪 14~14/14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄57號14樓

1,088萬

含車位

58.62坪

含車位10.22坪

18.6萬

8.34坪 14~14/14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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