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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷56號4樓

830萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

21.4萬

6.66坪 4~4/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 四季水漾

中山北路三段61之1號6樓

1,100萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

23.5萬

7.14坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號11樓【囍悅MRT】D棟57號

1,208萬

含車位110萬

56.27坪

含車位10.00坪

23.7萬

7.47坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷59號9樓【囍悅MRT】E棟59號

1,208萬

含車位120萬

55.85坪

含車位10.00坪

23.7萬

7.40坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號11樓

1,208萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷59號9樓

1,208萬

含車位120萬

56.33坪

含車位10.01坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷51號8樓【囍悅MRT】A棟51號

1,148萬

含車位120萬

52.55坪

含車位10.00坪

24.2萬

6.87坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷51號8樓

1,148萬

含車位120萬

53.37坪

含車位10.01坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號12樓【囍悅MRT】D棟57號

1,220萬

含車位110萬

56.27坪

含車位10.00坪

24.0萬

7.47坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段86號3樓

695萬

含車位100萬

35.74坪

含車位9.78坪

22.9萬

陽台外移及加窗其他增建；

 5.21坪 3~3/11 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號12樓

1,220萬

含車位110萬

57.12坪

含車位10.01坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】C-11F號

1,110萬

含車位170萬

38.49坪

含車位9.65坪

32.6萬

5.05坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號10樓【囍悅MRT】D棟57號

1,330萬

含車位228萬

66.27坪

含車位20.00坪

23.8萬

7.47坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號10樓

1,330萬

含車位228萬

67.12坪

含車位20.01坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.48坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 川普寬庭

中山北路二段189巷15弄2號11樓

1,138萬

含車位

41.78坪

含車位坪數

27.2萬

7.22坪 11~11/14 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 W丰上

中山北路三段31巷72號9樓

1,080萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

25.6萬

6.62坪 9~9/13 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷176號5樓

1,250萬

含車位130萬

48.95坪

含車位9.97坪

28.7萬

其他增建；

 7.24坪 5~5/20 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新市之星

新北市淡水區中山北路二段207號11樓

1,150萬

含車位

40.00坪

含車位7.57坪

28.8萬

陽台外推；

 6.48坪 11~11/13 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 海德公園

中山北路二段381巷113號3樓

980萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

25.1萬

5.38坪 3~3/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷60號5樓

886萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

19.5萬

6.66坪 5~5/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

公司田段17地號

16,690萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 910.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】A-15F號

1,990萬

含車位340萬

68.71坪

含車位19.29坪

33.4萬

8.65坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 W丰上

中山北路三段31巷82號8樓

955萬

含車位

33.45坪

含車位坪數

30.5萬

5.05坪 8~8/13 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷51號3樓【囍悅MRT】A棟51號

1,130萬

含車位110萬

52.05坪

含車位9.50坪

24.0萬

6.87坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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