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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/店面 和合富貴

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄51號

2,788萬

含車位230萬

73.43坪

含車位19.63坪

47.6萬

房屋款折讓63700元整.

 18.30坪 1~1/14 4.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 微笑莊園

濱海路一段133號6樓

2,000萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

27.3萬

14.31坪 6~6/14 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄7號11樓

1,385萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

19.0萬

10.27坪 11~11/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄9號13樓

1,400萬

含車位260萬

73.01坪

含車位17.04坪

20.4萬

10.27坪 13~13/14 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄7號13樓

1,620萬

含車位

73.01坪

含車位17.04坪

22.2萬

10.27坪 13~13/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,300萬

含車位

72.43坪

含車位坪數

31.8萬

12.52坪 4~4/14 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟15號

2,408萬

含車位600萬

71.94坪

含車位25.11坪

38.6萬

8.42坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄23號14樓

1,520萬

含車位

71.62坪

含車位坪數

21.2萬

10.07坪 14~14/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄52號4樓

1,530萬

含車位

71.06坪

含車位坪數

21.5萬

10.10坪 4~4/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 名人賞

新北市淡水區中山北路三段73號6樓

1,690萬

含車位

70.85坪

含車位10.59坪

23.9萬

9.65坪 6~6/14 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷112號11樓

1,658萬

含車位260萬

69.70坪

含車位21.44坪

29.0萬

8.82坪 11~11/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新浦東

新市一路三段101巷116號14樓

2,008萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

35.9萬

8.80坪 14~14/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】A-15F號

1,990萬

含車位340萬

68.71坪

含車位19.29坪

33.4萬

8.65坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】A-5F號

1,713萬

含車位320萬

68.69坪

含車位19.29坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】A-9F號

1,787萬

含車位300萬

68.69坪

含車位19.29坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新浦東

新市一路三段101巷112號8樓

1,800萬

含車位

68.54坪

含車位坪數

26.3萬

8.82坪 8~8/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段367號11樓

1,350萬

含車位260萬

68.39坪

含車位18.14坪

21.7萬

陽台加窗

 8.94坪 11~11/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 九如

新北市淡水區中山北路二段178號7樓

1,440萬

含車位280萬

68.13坪

含車位23.48坪

26.0萬

8.46坪 7~7/13 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄11號10樓

1,573萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

23.3萬

9.47坪 10~10/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷59號13樓

1,610萬

含車位170萬

67.51坪

含車位10.01坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.18坪 13~13/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷178號20樓

1,580萬

含車位190萬

67.26坪

含車位14.46坪

26.3萬

10.09坪 20~20/20 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 峇里VITA

淡金路二段513號10樓

1,368萬

含車位

67.20坪

含車位坪數

20.4萬

10.16坪 10~10/15 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 峇里VITA

淡金路二段511號5樓

1,630萬

含車位

67.20坪

含車位坪數

24.3萬

10.16坪 5~5/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 峇里VITA

淡金路二段513號14樓

1,400萬

含車位

67.20坪

含車位坪數

20.8萬

10.16坪 14~14/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 峇里VITA

淡金路二段513號3樓

1,500萬

含車位

67.20坪

含車位坪數

22.3萬

10.16坪 3~3/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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