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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 豪斯登堡

新北市淡水區中山北路二段159號5樓

1,058萬

含車位100萬

30.10坪

含車位2.18坪

34.3萬

5.02坪 5~5/14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段322號7樓

1,170萬

含車位

50.80坪

含車位坪數

23.0萬

6.59坪 7~7/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水公園

中山北路二段189巷112號11樓

2,450萬

含車位

79.91坪

含車位坪數

30.7萬

12.81坪 11~11/14 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷118號14樓

4,300萬

含車位400萬

121.48坪

含車位21.48坪

39.0萬

19.90坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄25號6樓

1,380萬

含車位110萬

57.99坪

含車位2.88坪

23.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.23坪 6~6/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段318號2樓

1,185萬

含車位

50.44坪

含車位坪數

23.5萬

6.53坪 2~2/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 灣頂

淡金路二段397號9樓

770萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

21.7萬

4.77坪 9~9/15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 灣頂

淡金路二段359號13樓

830萬

含車位

32.83坪

含車位坪數

25.3萬

4.17坪 13~13/15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 水公園

中山北路二段189巷138號3樓

1,558萬

含車位

46.42坪

含車位坪數

33.6萬

7.86坪 3~3/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號7樓

1,408萬

含車位

58.04坪

含車位坪數

24.3萬

7.41坪 7~7/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 水公園

中山北路二段189巷120號5樓

2,386萬

含車位

78.63坪

含車位坪數

30.3萬

陽臺外推；

 13.14坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號13樓

1,058萬

含車位90萬

46.43坪

含車位2.87坪

22.2萬

7.31坪 13~13/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,300萬

含車位

72.43坪

含車位坪數

31.8萬

12.52坪 4~4/14 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段318號5樓

1,240萬

含車位

52.31坪

含車位坪數

23.7萬

6.87坪 5~5/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷126號6樓

720萬

含車位67萬

23.68坪

含車位3.10坪

31.8萬

3.93坪 6~6/14 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷160號13樓

2,300萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

22.0萬

17.05坪 13~13/14 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 豪斯登堡

新北市淡水區中山北路二段187號10樓

1,888萬

含車位150萬

64.14坪

含車位4.51坪

29.2萬

10.33坪 10~10/14 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如

新北市淡水區中山北路二段182號8樓

1,200萬

含車位

62.16坪

含車位12.60坪

19.3萬

8.34坪 8~8/13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 灣頂

淡金路二段387號10樓

1,175萬

含車位

45.54坪

含車位坪數

28.9萬

6.35坪 10~10/15 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 九如

中山北路二段178號13樓

1,430萬

含車位

56.48坪

含車位坪數

25.3萬

7.53坪 13~13/13 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷166號14樓

4,000萬

含車位300萬

126.28坪

含車位16.95坪

33.8萬

21.10坪 14~14/14 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山海青

新市二路四段78號3樓

1,320萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

27.3萬

7.36坪 3~3/12 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 灣頂

淡金路二段379號15樓

1,068萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

24.0萬

6.16坪 15~15/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄21號11樓

1,390萬

含車位130萬

60.96坪

含車位5.85坪

22.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.28坪 11~11/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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