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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 W丰上

中山北路三段31巷82號12樓

1,288萬

含車位

33.45坪

含車位坪數

38.5萬

5.05坪 12~12/13 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

32.5萬

17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號13樓

1,200萬

含車位110萬

36.28坪

含車位6.26坪

36.3萬

5.73坪 13~13/14 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】C7棟14樓

1,175萬

含車位

33.70坪

含車位坪數

34.9萬

4.56坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷92號9樓

1,390萬

含車位150萬

42.49坪

含車位6.35坪

34.3萬

車位編號：29號。

 6.69坪 9~9/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 灣頂

淡金路二段387號15樓

1,500萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

33.2萬

6.35坪 15~15/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段58號12樓

1,880萬

含車位

77.18坪

含車位11.24坪

24.4萬

11.60坪 12~12/14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季水漾

中山北路三段55之1號12樓

977萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

26.8萬

5.12坪 12~12/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,800萬

含車位148萬

58.00坪

含車位9.22坪

33.9萬

9.30坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文學苑

新北市淡水區中山北路三段96號12樓

1,330萬

含車位105萬

46.62坪

含車位11.49坪

34.9萬

其他增建；

 6.65坪 12~12/13 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 群祥泰

中山北路三段16巷70號10樓

1,430萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

38.0萬

5.12坪 10~10/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F3棟15號

1,066萬

含車位200萬

30.49坪

含車位8.37坪

39.2萬

3.98坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 香榭大道

新市二路四段66號5樓

808萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

30.6萬

3.43坪 5~5/14 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】A棟3樓

1,635萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

36.3萬

6.66坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】D-13號

1,755萬

含車位180萬

51.54坪

含車位9.65坪

37.6萬

7.33坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷58號2樓

1,400萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

29.1萬

8.72坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟1號

1,718萬

含車位143萬

55.50坪

含車位9.22坪

34.0萬

8.83坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F5棟15號

1,088萬

含車位210萬

30.62坪

含車位8.37坪

39.5萬

4.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水公園

中山北路二段189巷138號10樓

1,750萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

37.7萬

7.86坪 10~10/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟02號

1,030萬

含車位180萬

30.58坪

含車位8.37坪

38.3萬

4.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 四季水漾

中山北路三段55之5號6樓

1,395萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

26.1萬

8.43坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟15號

1,093萬

含車位200萬

30.28坪

含車位8.04坪

40.1萬

4.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟10號

1,071萬

含車位180萬

30.62坪

含車位8.37坪

40.1萬

4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段359號14樓

980萬

含車位150萬

32.83坪

含車位9.07坪

34.9萬

4.17坪 14~14/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峇里VITA

淡金路二段517之1號5樓

1,560萬

含車位

62.41坪

含車位坪數

25.0萬

9.37坪 5~5/15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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