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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 名人賞

新北市淡水區中山北路三段79號2樓

1,328萬

含車位150萬

58.12坪

含車位11.50坪

25.3萬

陽台加窗其他增建；

 7.75坪 2~2/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟5-03F號

1,290萬

含車位145萬

49.04坪

含車位9.65坪

29.1萬

7.38坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟5-14F號

947萬

含車位132萬

37.16坪

含車位9.65坪

29.6萬

5.15坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D5棟11號

1,585萬

含車位180萬

44.75坪

含車位8.37坪

38.6萬

6.67坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟10號

2,182萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.1萬

8.42坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟3-11F號

1,193萬

含車位140萬

48.06坪

含車位9.65坪

27.4萬

7.20坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟01號

2,780萬

含車位400萬

64.02坪

含車位16.74坪

50.3萬

庭院72.29平方公尺 法定空地6.35平方公尺

 8.51坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷60號12樓

1,265萬

含車位190萬

43.22坪

含車位8.08坪

30.6萬

5.95坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄48號10樓

1,500萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

23.1萬

9.56坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟1-08F號

952萬

含車位140萬

37.16坪

含車位9.65坪

29.5萬

5.15坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟2-04F號

879萬

含車位140萬

36.92坪

含車位9.65坪

27.1萬

5.11坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟07號

1,008萬

含車位190萬

30.58坪

含車位8.37坪

36.8萬

4.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟3-12F號

895萬

含車位145萬

36.85坪

含車位9.65坪

27.6萬

5.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新浦東

新市一路三段101巷100號14樓

1,123萬

含車位

40.51坪

含車位坪數

27.7萬

5.48坪 14~14/15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷166號14樓

4,000萬

含車位300萬

126.28坪

含車位16.95坪

33.8萬

21.10坪 14~14/14 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟1-07F號

1,440萬

含車位145萬

57.06坪

含車位9.65坪

27.3萬

8.88坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟08號

1,325萬

含車位175萬

41.22坪

含車位7.77坪

34.4萬

6.28坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 川普寬庭

中山北路二段189巷15弄10號7樓

1,195萬

含車位

41.66坪

含車位坪數

28.7萬

7.39坪 7~7/14 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,589萬

含車位140萬

58.00坪

含車位9.22坪

29.7萬

9.30坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟08號

1,570萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

37.7萬

6.67坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E5棟07號

1,564萬

含車位200萬

44.79坪

含車位8.37坪

37.5萬

6.68坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟03號

1,398萬

含車位185萬

44.75坪

含車位7.77坪

32.8萬

6.94坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟06號

1,560萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

37.4萬

6.67坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

1,045萬

含車位115萬

36.99坪

含車位8.98坪

33.2萬

5.26坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟07號

1,485萬

含車位200萬

45.97坪

含車位7.77坪

33.6萬

7.17坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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