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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號5樓

2,350萬

含車位260萬

97.58坪

含車位坪數

24.1萬

含增建或未登記建物。

 16.57坪 5~5/14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號4樓

2,525萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.9萬

原為4個坡道機械車位變更為2個坡道平面車位

 16.57坪 4~4/14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號12樓

2,430萬

含車位260萬

99.27坪

含車位12.43坪

25.0萬

陽台外推;其他增建;

 16.57坪 12~12/14 10.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號4樓

2,450萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號2樓

2,430萬

含車位

97.99坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 2~2/14 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷166號3樓

2,320萬

含車位120萬

92.09坪

含車位5.27坪

25.3萬

含增建或未登記建物。原為2個坡道機械車位，現已拆除機械升降設備改為1個坡道平面車位。

 16.10坪 3~3/14 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號4樓

2,410萬

含車位

92.11坪

含車位5.26坪

26.2萬

車位僅一個未掛機械車位架親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.10坪 4~4/14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號7樓

700萬

含車位

79.24坪

含車位21.67坪

8.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.83坪 7~7/13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號12樓

1,770萬

含車位300萬

77.14坪

含車位19.34坪

25.4萬

14.83坪 12~12/13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號12樓

1,612萬

含車位240萬

78.52坪

含車位20.89坪

23.8萬

14.83坪 12~12/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號8樓

1,790萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.5萬

14.83坪 8~8/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號7樓

1,800萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.83坪 7~7/13 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號10樓

1,598萬

含車位120萬

68.46坪

含車位10.83坪

25.7萬

14.76坪 10~10/13 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號5樓

3,050萬

含車位

96.66坪

含車位19.25坪

31.6萬

14.32坪 5~5/13 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 微笑莊園

濱海路一段133號6樓

2,000萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

27.3萬

14.31坪 6~6/14 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑莊園

濱海路一段125號6樓

2,250萬

含車位

80.27坪

含車位坪數

28.0萬

14.09坪 6~6/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號7樓

2,795萬

含車位

93.42坪

含車位19.25坪

29.9萬

13.74坪 7~7/13 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號

500萬

含車位

53.12坪

含車位14.64坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.53坪 1~1/15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號7樓

1,780萬

含車位

75.64坪

含車位坪數

23.5萬

13.50坪 7~7/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號3樓

2,363萬

含車位

84.91坪

含車位17.80坪

27.8萬

13.48坪 3~3/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號3樓

1,850萬

含車位240萬

85.08坪

含車位12.73坪

22.3萬

13.37坪 3~3/13 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

4,915萬

含車位185萬

78.90坪

含車位7.77坪

66.5萬

13.35坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號13樓

1,911萬

含車位

84.35坪

含車位12.71坪

22.7萬

13.24坪 13~13/13 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號11樓

2,160萬

含車位

84.35坪

含車位12.71坪

25.6萬

13.24坪 11~11/13 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號5樓

2,040萬

含車位130萬

78.71坪

含車位6.36坪

26.4萬

13.15坪 5~5/13 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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