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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 水公園

中山北路二段189巷142號12樓

2,656萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

25.4萬

34.09坪 12~12/14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 水公園

中山北路二段189巷142號10樓

2,620萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

25.0萬

17.05坪 10~10/14 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水公園

中山北路二段189巷100號11樓

2,580萬

含車位

77.67坪

含車位坪數

33.6萬

13.00坪 11~11/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號7樓

2,530萬

含車位240萬

97.37坪

含車位10.53坪

26.4萬

原4個坡道車道機械車位變更為2個坡道車道平面車位.

 16.57坪 7~7/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號4樓

2,525萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.9萬

原為4個坡道機械車位變更為2個坡道平面車位

 16.57坪 4~4/14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟01號

2,515萬

含車位200萬

52.93坪

含車位8.37坪

52.0萬

庭院100.82平方公尺 法定空地6.35平方公尺

 8.02坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 水公園

中山北路二段189巷166號9樓

2,500萬

含車位

97.37坪

含車位坪數

25.7萬

16.57坪 9~9/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號9樓

2,500萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

25.6萬

16.57坪 9~9/14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 水公園

中山北路二段189巷162、164號12樓

2,500萬

含車位

98.07坪

含車位坪數

25.5萬

8.33坪 12~12/14 9.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷162號12樓

2,500萬

含車位

100.08坪

含車位16.00坪

25.0萬

16.19坪 12~12/14 9.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

中山北路二段189巷112號11樓

2,450萬

含車位

79.91坪

含車位坪數

30.7萬

12.81坪 11~11/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號4樓

2,450萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號2樓

2,430萬

含車位

97.99坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 2~2/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號12樓

2,430萬

含車位260萬

99.27坪

含車位12.43坪

25.0萬

陽台外推;其他增建;

 16.57坪 12~12/14 10.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號4樓

2,410萬

含車位

92.11坪

含車位5.26坪

26.2萬

車位僅一個未掛機械車位架

 16.10坪 4~4/14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟15號

2,408萬

含車位600萬

71.94坪

含車位25.11坪

38.6萬

8.42坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑽石麗都

中山北路二段189巷15弄31號5樓

2,400萬

含車位

93.19坪

含車位坪數

32.2萬

11.76坪 5~5/15 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟01號

2,395萬

含車位200萬

50.82坪

含車位8.37坪

51.7萬

7.89坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 水公園

中山北路二段189巷116號7樓

2,390萬

含車位

77.61坪

含車位坪數

31.2萬

12.00坪 7~7/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 水公園

中山北路二段189巷120號5樓

2,386萬

含車位

78.63坪

含車位坪數

30.3萬

陽台外推；

 13.14坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄62號14樓

2,372萬

含車位

90.45坪

含車位坪數

26.2萬

12.53坪 14~14/15 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號3樓

2,363萬

含車位

84.91坪

含車位17.80坪

27.8萬

13.48坪 3~3/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D1棟01號

2,360萬

含車位190萬

51.95坪

含車位8.75坪

50.2萬

庭院80.75平方公尺 法定空地5.44平方公尺

 7.77坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號5樓

2,350萬

含車位260萬

97.58坪

含車位坪數

24.1萬

含增建或未登記建物。

 16.57坪 5~5/14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟14號

2,350萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

42.1萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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