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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/店面 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號

500萬

含車位

53.12坪

含車位14.64坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.53坪 1~1/15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號3樓

2,363萬

含車位

84.91坪

含車位17.80坪

27.8萬

13.48坪 3~3/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

4,915萬

含車位185萬

78.90坪

含車位7.77坪

66.5萬

13.35坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號11樓

2,160萬

含車位

84.35坪

含車位12.71坪

25.6萬

13.24坪 11~11/13 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號5樓

2,040萬

含車位130萬

78.71坪

含車位6.36坪

26.4萬

13.15坪 5~5/13 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 水公園

中山北路二段189巷120號5樓

2,386萬

含車位

78.63坪

含車位坪數

30.3萬

陽臺外推；

 13.14坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水公園

中山北路二段189巷100號11樓

2,580萬

含車位

77.67坪

含車位坪數

33.6萬

13.00坪 11~11/13 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號8樓

2,130萬

含車位280萬

82.97坪

含車位12.73坪

26.3萬

陽台加窗其他增建；

 13.00坪 8~8/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號5樓

2,136萬

含車位260萬

82.97坪

含車位12.73坪

26.7萬

13.00坪 5~5/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號12樓

2,125萬

含車位

80.81坪

含車位13.89坪

26.3萬

12.95坪 12~12/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 W丰上

中山北路三段31巷120號6樓

2,138萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

26.0萬

12.93坪 6~6/13 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷【群祥泰】D-1F號

1,910萬

含車位180萬

51.34坪

含車位8.00坪

39.9萬

12.84坪 1~1/14 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷68號

1,910萬

含車位180萬

51.46坪

含車位8.08坪

39.9萬

12.84坪 1~1/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 水公園

中山北路二段189巷102號5樓

2,230萬

含車位

77.55坪

含車位坪數

28.8萬

12.81坪 5~5/13 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水公園

中山北路二段189巷112號11樓

2,450萬

含車位

79.91坪

含車位坪數

30.7萬

12.81坪 11~11/14 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 水公園

中山北路二段189巷102號7樓

2,187萬

含車位

76.55坪

含車位坪數

28.6萬

其中2機械車位拆除設備變更為1個坡平車位使用

 12.81坪 7~7/13 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號12樓

2,300萬

含車位300萬

76.55坪

含車位10.58坪

30.3萬

153、154及155、156原機械車位，改為平面2車位

 12.81坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄62號14樓

2,372萬

含車位

90.45坪

含車位坪數

26.2萬

12.53坪 14~14/15 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號15樓

2,200萬

含車位

90.45坪

含車位19.60坪

24.3萬

12.53坪 15~15/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,300萬

含車位

72.43坪

含車位坪數

31.8萬

12.52坪 4~4/14 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,070萬

含車位

72.43坪

含車位5.35坪

28.6萬

陽臺外推；

 12.52坪 4~4/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄62號10樓

1,836萬

含車位

80.65坪

含車位坪數

22.8萬

12.36坪 10~10/15 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號13樓

2,030萬

含車位

80.65坪

含車位9.80坪

25.2萬

12.36坪 13~13/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷65號7樓

1,305萬

含車位605萬

105.45坪

含車位73.82坪

22.1萬

12.03坪 7~7/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 水公園

中山北路二段189巷116號7樓

2,390萬

含車位

77.61坪

含車位坪數

31.2萬

12.00坪 7~7/14 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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