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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號4樓

2,450萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號4樓

2,410萬

含車位

92.11坪

含車位5.26坪

26.2萬

車位僅一個未掛機械車位架

 16.10坪 4~4/14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號7樓

1,800萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.7萬

14.83坪 7~7/13 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號5樓

3,050萬

含車位

96.66坪

含車位19.25坪

31.6萬

14.32坪 5~5/13 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 微笑莊園

濱海路一段133號6樓

2,000萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

27.3萬

14.31坪 6~6/14 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑莊園

濱海路一段125號6樓

2,250萬

含車位

80.27坪

含車位坪數

28.0萬

14.09坪 6~6/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 和合如意

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號

500萬

含車位

53.12坪

含車位14.64坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.53坪 1~1/15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號3樓

2,363萬

含車位

84.91坪

含車位17.80坪

27.8萬

13.48坪 3~3/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

4,915萬

含車位185萬

78.90坪

含車位7.77坪

66.5萬

13.35坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 水公園

中山北路二段189巷120號5樓

2,386萬

含車位

78.63坪

含車位坪數

30.3萬

陽台外推；

 13.14坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號8樓

2,130萬

含車位280萬

82.97坪

含車位12.73坪

26.3萬

陽台加窗

 13.00坪 8~8/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號5樓

2,136萬

含車位260萬

82.97坪

含車位12.73坪

26.7萬

13.00坪 5~5/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號12樓

2,125萬

含車位

80.81坪

含車位13.89坪

26.3萬

12.95坪 12~12/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 W丰上

中山北路三段31巷120號6樓

2,138萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

26.0萬

12.93坪 6~6/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷【群祥泰】D-1F號

1,910萬

含車位180萬

51.34坪

含車位8.00坪

39.9萬

12.84坪 1~1/14 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷68號

1,910萬

含車位180萬

51.46坪

含車位8.08坪

39.9萬

12.84坪 1~1/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 水公園

中山北路二段189巷102號5樓

2,230萬

含車位

77.55坪

含車位坪數

28.8萬

12.81坪 5~5/13 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水公園

中山北路二段189巷112號11樓

2,450萬

含車位

79.91坪

含車位坪數

30.7萬

12.81坪 11~11/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號12樓

2,300萬

含車位300萬

76.55坪

含車位10.58坪

30.3萬

153、154及155、156原機械車位，改為平面2車位

 12.81坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄62號14樓

2,372萬

含車位

90.45坪

含車位坪數

26.2萬

12.53坪 14~14/15 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號15樓

2,200萬

含車位

90.45坪

含車位19.60坪

24.3萬

12.53坪 15~15/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,300萬

含車位

72.43坪

含車位坪數

31.8萬

12.52坪 4~4/14 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號13樓

2,030萬

含車位

80.65坪

含車位9.80坪

25.2萬

12.36坪 13~13/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷65號7樓

1,305萬

含車位605萬

105.45坪

含車位73.82坪

22.1萬

12.03坪 7~7/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 水公園

中山北路二段189巷116號7樓

2,390萬

含車位

77.61坪

含車位坪數

31.2萬

12.00坪 7~7/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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