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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

557萬

17.43坪

32.0萬

2.98坪 4~4/15 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水公園

中山北路二段189巷100號11樓

2,580萬

含車位

77.67坪

含車位坪數

33.6萬

13.00坪 11~11/13 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪斯登堡

中山北路二段173號13樓

1,910萬

含車位

64.14坪

含車位坪數

29.8萬

10.33坪 13~13/14 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 灣頂

淡金路二段385號7樓

1,206萬

含車位

46.24坪

含車位坪數

26.1萬

6.55坪 7~7/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段316號10樓

1,155萬

含車位

57.91坪

含車位9.78坪

20.0萬

其他增建 : 改格局其他增建；

 7.58坪 10~10/15 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 灣頂

淡金路二段371號12樓

1,176萬

含車位

44.81坪

含車位坪數

26.2萬

6.35坪 12~12/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水公園

中山北路二段189巷130號9樓

2,900萬

含車位

102.95坪

含車位坪數

28.2萬

17.05坪 9~9/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段310號6樓

1,410萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

24.3萬

7.58坪 6~6/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣頂

淡金路二段385號6樓

1,150萬

含車位

46.24坪

含車位坪數

24.9萬

6.55坪 6~6/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣頂

淡金路二段383號2樓

665萬

含車位

26.50坪

含車位坪數

25.1萬

3.18坪 2~2/15 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣頂

淡金路二段363號10樓

903萬

含車位

34.24坪

含車位坪數

26.4萬

4.57坪 10~10/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豪斯登堡

中山北路二段183號14樓

1,951萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

32.2萬

9.73坪 14~14/14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號12樓

2,300萬

含車位300萬

76.55坪

含車位10.58坪

30.3萬

153、154及155、156原機械車位，改為平面2車位

 12.81坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段318號11樓

1,266萬

含車位130萬

53.66坪

含車位9.78坪

25.9萬

6.98坪 11~11/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段363號6樓

840萬

含車位

34.24坪

含車位9.07坪

24.5萬

4.57坪 6~6/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海德公園

新北市淡水區中山北路二段381巷103號13樓

1,068萬

含車位120萬

38.98坪

含車位7.74坪

30.4萬

陽台加窗其他增建；

 5.38坪 13~13/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號4樓

2,450萬

含車位

97.38坪

含車位10.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水公園

中山北路二段189巷138號14樓

1,675萬

含車位

50.79坪

含車位坪數

33.0萬

7.81坪 14~14/14 13.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷138號14樓

1,675萬

含車位320萬

51.88坪

含車位坪數

32.3萬

8.33坪 14~14/14 13.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 灣頂

淡金路二段373號7樓

830萬

含車位

33.74坪

含車位坪數

24.6萬

4.37坪 7~7/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號9樓

2,500萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

25.6萬

16.57坪 9~9/14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豪斯登堡

中山北路二段185號5樓

1,594萬

含車位

49.07坪

含車位坪數

32.5萬

7.78坪 5~5/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 海德公園

中山北路二段381巷105號5樓

1,300萬

含車位

48.45坪

含車位坪數

26.8萬

6.74坪 5~5/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段379號2樓

1,115萬

含車位140萬

44.53坪

含車位9.07坪

27.5萬

6.16坪 2~2/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 灣頂

淡金路二段361號9樓

890萬

含車位

39.14坪

含車位坪數

25.6萬

5.36坪 9~9/15 13.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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