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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 鉅陞ONE

濱海路【鉅陞ONE】D1棟8樓

2,088萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

38.1萬

8.42坪 8~8/15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 新市之星

中山北路二段195號11樓

1,912萬

含車位

50.32坪

含車位坪數

38.0萬

8.29坪 11~11/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區新市一路三段6號7樓

830萬

22.25坪

37.3萬

陽臺外推；

 3.36坪 7~7/13 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-10F號

1,573萬

含車位185萬

45.09坪

含車位7.81坪

37.2萬

5.56坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-14F號

1,559萬

含車位185萬

45.09坪

含車位7.81坪

36.9萬

5.56坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F2棟12樓

1,276萬

含車位

34.86坪

含車位坪數

36.6萬

4.77坪 12~12/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟3樓

1,000萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

36.5萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-14F號

1,536萬

含車位175萬

45.25坪

含車位7.81坪

36.4萬

5.58坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟3-6F號

1,478萬

含車位146萬

45.06坪

含車位7.81坪

35.8萬

5.55坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟1-2F號

1,453萬

含車位165萬

44.28坪

含車位7.47坪

35.0萬

5.49坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段61號7樓

1,690萬

含車位

48.85坪

含車位8.51坪

34.6萬

7.14坪 7~7/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,830萬

含車位150萬

58.94坪

含車位10.06坪

34.4萬

9.33坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

濱海路一段【飛時代】B3棟8樓

1,520萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

34.0萬

6.94坪 8~8/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悠森學

新北市淡水區新春街110之1號15樓

1,420萬

含車位140萬

48.20坪

含車位10.11坪

33.6萬

9.44坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟5號

1,690萬

含車位150萬

56.22坪

含車位10.06坪

33.4萬

8.80坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,785萬

含車位158萬

58.00坪

含車位9.22坪

33.4萬

9.30坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟5號

1,686萬

含車位148萬

56.22坪

含車位10.06坪

33.3萬

8.80坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峇里VITA

淡金路二段507之11號10樓

1,150萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

33.0萬

4.58坪 10~10/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 摩天31

中山北路一段259號15樓之4

416萬

12.63坪

32.9萬

0.79坪 15~15/31 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟1號

1,683萬

含車位160萬

56.33坪

含車位10.06坪

32.9萬

8.83坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,766萬

含車位160萬

58.94坪

含車位10.06坪

32.9萬

9.33坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,762萬

含車位165萬

58.00坪

含車位9.22坪

32.7萬

9.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和光九泰

中山北路二段17號10樓

1,936萬

含車位

59.60坪

含車位坪數

32.5萬

8.25坪 10~10/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 F1日光大道

新市一路二段268號13樓

910萬

28.29坪

32.2萬

5.28坪 13~13/13 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 金美滿華廈

新北市淡水區新春街125巷69號4樓

458萬

14.49坪

31.6萬

窗戶外推陽臺外推；其他增建；

 3.38坪 4~4/6 28.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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