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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟3-13F號

1,185萬

含車位145萬

44.97坪

含車位9.65坪

29.5萬

6.62坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟2-09F號

935萬

含車位145萬

38.24坪

含車位9.65坪

27.6萬

5.36坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海德公園

中山北路二段381巷109號4樓

1,735萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

29.2萬

8.52坪 4~4/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟2-03F號

895萬

含車位140萬

36.56坪

含車位9.65坪

28.1萬

成交總價包含露臺約1.45坪

 5.04坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟3-10F號

1,179萬

含車位145萬

44.97坪

含車位9.65坪

29.3萬

6.62坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟02號

1,258萬

含車位185萬

41.11坪

含車位7.77坪

32.2萬

6.26坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

1,155萬

含車位190萬

35.79坪

含車位7.77坪

34.5萬

5.26坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟2號

1,063萬

含車位143萬

37.66坪

含車位9.22坪

32.4萬

5.42坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟5號

1,608萬

含車位138萬

55.39坪

含車位9.22坪

31.8萬

8.80坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟1-06F號

963萬

含車位145萬

38.15坪

含車位9.65坪

28.7萬

5.34坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟02號

1,378萬

含車位185萬

44.77坪

含車位7.77坪

32.3萬

6.95坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市之星

中山北路二段197號4樓

1,632萬

含車位

50.88坪

含車位坪數

35.0萬

8.38坪 4~4/13 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟02號

1,310萬

含車位185萬

41.11坪

含車位7.77坪

33.7萬

6.26坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟1號

1,624萬

含車位150萬

55.50坪

含車位9.22坪

31.9萬

8.83坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季水漾

中山北路三段61之2號10樓

1,186萬

含車位

46.21坪

含車位坪數

25.7萬

7.14坪 10~10/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟03號

1,054萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

36.5萬

4.26坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段55之1號15樓

977萬

含車位150萬

36.38坪

含車位11.43坪

33.1萬

5.09坪 15~15/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷57號6樓

1,400萬

含車位140萬

57.12坪

含車位10.01坪

26.8萬

8.47坪 6~6/13 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟03號

1,385萬

含車位190萬

44.75坪

含車位7.77坪

32.3萬

6.94坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟1-03F號

950萬

含車位132萬

38.15坪

含車位9.65坪

28.7萬

成交總價包含露臺約1.11坪

 5.34坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號8樓

685萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

25.1萬

3.19坪 8~8/15 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3-1號

1,070萬

含車位155萬

37.56坪

含車位9.22坪

32.3萬

5.40坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3-1號

1,060萬

含車位143萬

37.56坪

含車位9.22坪

32.4萬

5.40坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A3棟02號

1,800萬

含車位180萬

45.76坪

含車位8.37坪

43.3萬

露台98.06 平方公尺

 6.73坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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