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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟02號

1,085萬

含車位200萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.4萬

4.26坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3-1號

1,098萬

含車位153萬

37.56坪

含車位9.22坪

33.4萬

5.40坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3-1號

1,054萬

含車位143萬

37.56坪

含車位9.22坪

32.2萬

5.40坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 綠山棧

濱海路一段53號5樓

1,700萬

含車位

50.24坪

含車位坪數

33.8萬

7.39坪 5~5/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟2號

1,108萬

含車位138萬

37.66坪

含車位9.22坪

34.1萬

5.42坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄35號13樓

1,425萬

含車位

62.77坪

含車位坪數

22.7萬

8.98坪 13~13/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟11號

2,208萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

39.0萬

8.42坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D5棟15號

1,640萬

含車位190萬

44.75坪

含車位8.37坪

39.9萬

6.67坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟07號

1,056萬

含車位180萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.0萬

4.26坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

1,112萬

含車位185萬

35.44坪

含車位7.43坪

33.1萬

5.26坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟2號

1,215萬

含車位165萬

37.59坪

含車位9.22坪

37.0萬

本戶露臺約14.99坪

 5.41坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

603萬

17.43坪

34.6萬

2.98坪 4~4/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟09號

1,070萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.2萬

4.26坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟11號

1,085萬

含車位200萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.4萬

4.26坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟04號

1,046萬

含車位180萬

32.06坪

含車位8.37坪

36.6萬

4.26坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟10號

1,075萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.4萬

4.26坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟07號

1,025萬

含車位190萬

30.62坪

含車位8.37坪

37.5萬

4.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海德公園

新北市淡水區中山北路二段381巷113號10樓

950萬

含車位

38.98坪

含車位7.74坪

24.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 5.38坪 10~10/15 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季水漾

中山北路三段59之3號2樓

1,085萬

含車位

46.20坪

含車位坪數

23.5萬

7.14坪 2~2/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟1-14F號

978萬

含車位140萬

37.83坪

含車位9.34坪

29.4萬

5.34坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟2-04F號

925萬

含車位145萬

38.24坪

含車位9.65坪

27.3萬

5.36坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟2-05F號

926萬

含車位140萬

38.24坪

含車位9.65坪

27.5萬

5.36坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟2-08F號

940萬

含車位150萬

38.24坪

含車位9.65坪

27.6萬

5.36坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟1-04F號

967萬

含車位140萬

38.15坪

含車位9.65坪

29.0萬

5.34坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文學苑

中山北路三段92號6樓

840萬

含車位

27.12坪

含車位坪數

31.0萬

4.18坪 6~6/13 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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