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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 博德新城

新北市淡水區中山北路二段381巷122號7樓

968萬

含車位

46.95坪

含車位10.98坪

20.6萬

陽台外推;

 8.68坪 7~7/11 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷52號2樓

571萬

含車位

33.51坪

含車位坪數

17.0萬

4.26坪 2~2/15 3.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號2樓

1,220萬

含車位

58.41坪

含車位10.82坪

20.9萬

房屋款折讓56000元整.

 8.48坪 2~2/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號10樓

965萬

含車位

58.55坪

含車位12.99坪

16.5萬

本案為二親等間買賣，免除價金貳佰貳拾萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.69坪 10~10/14 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】C-6F號

960萬

含車位165萬

38.49坪

含車位9.65坪

27.6萬

5.05坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段393號10樓

880萬

含車位

46.55坪

含車位9.07坪

18.9萬

6.55坪 10~10/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷61號15樓

1,240萬

含車位

60.88坪

含車位9.91坪

20.4萬

房屋款折讓56000元整.

 8.92坪 15~15/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號15樓

1,160萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

20.2萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 15~15/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號13樓

1,150萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

20.1萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 13~13/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段507之10號2樓

668萬

含車位130萬

35.77坪

含車位9.03坪

20.1萬

4.78坪 2~2/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新市二路四段230巷50號15樓

1,088萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

19.3萬

8.85坪 15~15/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鴻築ONE

新北市淡水區淡金路二段407號10樓

1,150萬

含車位

48.50坪

含車位9.18坪

23.7萬

7.37坪 10~10/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 W丰上

中山北路三段31巷108號5樓

980萬

含車位

43.00坪

含車位坪數

22.8萬

6.78坪 5~5/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 香榭大道

新市二路四段62號6樓

905萬

含車位

50.43坪

含車位坪數

18.0萬

6.81坪 6~6/14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 山海青

新市二路四段70號10樓

640萬

含車位

32.92坪

含車位坪數

19.4萬

4.65坪 10~10/11 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號14樓

1,300萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

22.7萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 14~14/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷63號8樓

1,178萬

含車位

57.33坪

含車位9.91坪

20.6萬

房屋款折讓56000元整.

 8.36坪 8~8/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷176號14樓

1,085萬

含車位110萬

48.95坪

含車位9.97坪

25.0萬

7.24坪 14~14/20 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥樂樂

新北市淡水區中山北路三段【馥樂樂】C-5F號

957萬

含車位155萬

38.49坪

含車位9.65坪

27.8萬

5.05坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段74號9樓

888萬

含車位

47.58坪

含車位10.41坪

18.7萬

7.46坪 9~9/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷61號3樓

1,300萬

含車位

60.88坪

含車位9.91坪

21.4萬

房屋款折讓56000元整.

 8.92坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷69號7樓

1,398萬

含車位

61.28坪

含車位9.91坪

22.8萬

房屋款折讓56000元整.

 8.98坪 7~7/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 灣頂

淡金路二段383號13樓

492萬

含車位

26.50坪

含車位坪數

18.6萬

3.18坪 13~13/15 11.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄50號8樓

1,280萬

含車位

65.67坪

含車位坪數

19.5萬

9.18坪 8~8/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷69號15樓

1,405萬

含車位

61.28坪

含車位9.91坪

22.9萬

房屋款折讓56000元整.

 8.98坪 15~15/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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