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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

新北市淡水區沙崙路133號2樓

1,200萬

48.94坪

24.5萬

9.47坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號16樓之1

1,140萬

含車位

63.90坪

含車位坪數

17.8萬

5.74坪 16~16/16 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號10樓之4

1,210萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

18.8萬

5.79坪 10~10/16 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 書香淡海

沙崙路131巷13弄6號4樓

990萬

44.01坪

22.5萬

7.58坪 4~4/7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號4樓之5

950萬

51.08坪

18.6萬

4.54坪 4~4/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之1

1,030萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

16.1萬

5.74坪 3~3/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號7樓之1

950萬

49.91坪

19.0萬

本案買方已知室內有部分牆面有明顯脫漆剝落情形，賣方不負責修繕及任何瑕疵擔保責任，另買方已知現場賣方窗戶有增建防墜設施情形，其他房地使用狀況雙方同意依簽約時現況點交，其現場情況已由買方確認，買方同意房地點交情形於產權移轉登記完畢後概括承受，賣方不負任何修繕補償費用。其他增建；

 4.49坪 7~7/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號13樓

880萬

含車位

65.04坪

含車位14.10坪

13.5萬

5.79坪 13~13/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之2

880萬

45.61坪

19.3萬

4.17坪 3~3/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號13樓之5

1,098萬

含車位

65.18坪

含車位坪數

16.9萬

5.79坪 13~13/16 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號2樓之2

900萬

含車位

59.59坪

含車位14.10坪

15.1萬

5.42坪 2~2/16 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號14樓之1

1,180萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

18.4萬

5.74坪 14~14/16 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 逸品華廈

新北市淡水區沙崙路135號7樓

1,270萬

51.45坪

24.7萬

頂層加蓋2房1廳1衛其他增建；

 8.86坪 7~7/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 逸品華廈

沙崙路135號6樓

1,058萬

49.45坪

21.4萬

8.52坪 6~6/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號9樓

810萬

29.92坪

27.1萬

3.71坪 9~9/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 逸品華廈

新北市淡水區沙崙路135號3樓

650萬

27.71坪

23.5萬

4.77坪 3~3/7 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 龍門第

中正路一段156巷57號6樓

675萬

23.69坪

28.5萬

3.12坪 6~6/8 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 逸品華廈

沙崙路133號6樓

1,050萬

49.45坪

21.2萬

9.54坪 6~6/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海明威

中正路二段6號12樓

1,080萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

23.1萬

3.49坪 12~12/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

新北市淡水區淡海路189巷7號5樓

770萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

18.3萬

10.43坪 5~5/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號12樓

700萬

29.92坪

23.4萬

3.71坪 12~12/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷8之1號5樓

725萬

33.13坪

21.9萬

4.15坪 5~5/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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