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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 果嶺大道

沙崙路230號

1,000萬

20.39坪

49.1萬

2.67坪 1~1/19 28.9年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼

中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.65坪

含車位坪數

23.0萬

30.13坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

23.0萬

30.14坪 1~4/4 16.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 美人嶼

中正路二段141之1號

2,250萬

含車位

85.95坪

含車位坪數

26.2萬

32.81坪 1~4/4 16.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段121之8號

2,000萬

含車位280萬

91.16坪

含車位坪數

21.9萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.46坪 1~4/4 16.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 荷蘭灣

中正路二段327號

2,361萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

23.9萬

31.57坪 1~5/5 15.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 荷蘭灣

中正路二段365號

2,400萬

含車位

103.55坪

含車位坪數

23.2萬

32.38坪 1~1/5 15.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位坪數

21.3萬

31.57坪 -1~5/5 15.4年 3房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段373號

2,400萬

含車位

108.38坪

含車位坪數

22.1萬

32.70坪 1~5/5 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷16號

2,065萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

26.6萬

31.86坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位18.86坪

21.3萬

31.57坪 1~5/5 15.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

新北市淡水區中正路二段140巷3之1號

584萬

含車位

24.98坪

含車位2.67坪

23.4萬

9.57坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷70號

1,838萬

含車位

80.46坪

含車位坪數

22.8萬

33.30坪 1~4/4 15.3年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷18號

2,000萬

含車位

81.77坪

含車位8.90坪

24.5萬

陽臺外推；其他增建；

 33.80坪 1~4/4 15.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷26號

1,750萬

含車位

87.17坪

含車位17.81坪

20.1萬

32.21坪 1~4/4 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

新北市淡水區中正路二段140巷2之3號

1,810萬

含車位150萬

75.35坪

含車位7.67坪

24.5萬

陽臺外推；夾層；

 29.17坪 1~4/4 15.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段49之1號

2,435萬

含車位

87.65坪

含車位坪數

27.8萬

17.18坪 1~3/3 14.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段55號

2,280萬

含車位

87.62坪

含車位9.05坪

26.0萬

17.19坪 1~3/3 14.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段45之1號

2,030萬

含車位120萬

86.81坪

含車位9.05坪

24.6萬

其他增建；

 17.01坪 1~3/3 14.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段470地號

934萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地用地；

 50.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段808地號

335萬

-

21.0萬

未登記建物；

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

沙崙段558地號

138萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 15.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

望高樓段142地號

156萬

-

14.2萬

11.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

天生段1246地號

253萬

-

16.7萬

地清或未辦繼承標售；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

天生段1251地號

471萬

-

17.4萬

地清或未辦繼承標售；

 27.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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