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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

淡海路206巷10號2樓

211萬

33.28坪

6.3萬

9.60坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

淡海路206巷21號5樓

270萬

32.46坪

8.3萬

11.10坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

沙崙段558地號

138萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 15.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

淡海路182巷23號4樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市淡水區中正路二段50巷12弄26號4樓

400萬

30.59坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.76坪 4~4/4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

淡海路206巷9號4樓

405萬

30.63坪

13.2萬

7.64坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

淡海路150巷17號2樓

395萬

29.00坪

13.6萬

9.27坪 2~2/4 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

淡海路184巷26號5樓

400萬

29.31坪

13.7萬

6.64坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

淡海路150巷21號3樓

470萬

33.46坪

14.1萬

13.46坪 3~3/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市淡水區淡海路150巷3號3樓

439萬

29.57坪

14.9萬

8.74坪 3~3/4 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號13樓

650萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

16.9萬

買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 13~13/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大河文明

沙崙路143之6號2樓

630萬

37.00坪

17.0萬

陽台外推；

 2.99坪 2~2/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段10號19樓

1,040萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

17.7萬

3.56坪 19~19/21 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號16樓之1

1,140萬

含車位

63.90坪

含車位坪數

17.8萬

5.74坪 16~16/16 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市淡水區淡海路150巷3號

550萬

29.57坪

18.6萬

8.74坪 1~1/4 42.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號10樓之4

1,210萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

18.8萬

5.79坪 10~10/16 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

淡海路208巷12號4樓

540萬

28.59坪

18.9萬

8.40坪 4~4/4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 三陽夏威夷

中正路二段32巷12號18樓

1,058萬

53.18坪

19.9萬

2.58坪 18~18/18 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

天生段455地號

48萬

-

20.2萬

2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

淡海路206巷17號4樓

615萬

29.87坪

20.6萬

7.92坪 4~4/5 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

新北市淡水區淡海路182巷19號

635萬

30.77坪

20.6萬

其他增建 : 防火巷、防火巷增建、一樓空地增建、平台外推其他增建；

 10.08坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位坪數

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷12號13樓

720萬

34.79坪

20.7萬

3.45坪 13~13/18 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位11.55坪

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路二段4號3樓

310萬

14.82坪

20.9萬

1.27坪 3~3/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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