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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號13樓

695萬

22.70坪

30.6萬

1.79坪 13~13/20 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一森原

中正路二段40之1號12樓

806萬

22.70坪

35.5萬

1.78坪 12~12/20 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號12樓

728萬

22.70坪

32.1萬

1.79坪 12~12/20 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號11樓

810萬

22.70坪

35.7萬

1.79坪 11~11/20 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號10樓

770萬

22.70坪

33.9萬

1.79坪 10~10/20 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號9樓

1,040萬

32.88坪

31.6萬

2.58坪 9~9/29 2.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號4樓

1,053萬

34.72坪

30.3萬

2.73坪 4~4/29 4.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段38號3樓

906萬

28.35坪

32.0萬

2.23坪 3~3/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號28樓

2,380萬

含車位120萬

64.53坪

含車位8.29坪

40.2萬

4.54坪 28~28/29 4.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號27樓

2,350萬

含車位130萬

64.28坪

含車位8.29坪

39.7萬

4.53坪 27~27/29 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號26樓

2,238萬

含車位110萬

63.91坪

含車位8.29坪

38.3萬

4.49坪 26~26/29 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號25樓

2,588萬

含車位110萬

63.39坪

含車位8.29坪

45.0萬

4.45坪 25~25/29 6.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號24樓

2,480萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.29坪

42.6萬

4.46坪 24~24/29 4.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號19樓

1,285萬

含車位

38.05坪

含車位4.14坪

33.8萬

2.73坪 19~19/29 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號18樓

1,680萬

含車位

42.57坪

含車位8.29坪

39.5萬

2.82坪 18~18/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號16樓

1,366萬

含車位100萬

38.81坪

含車位4.14坪

36.5萬

2.78坪 16~16/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號14樓

1,114萬

含車位85萬

42.26坪

含車位8.29坪

30.3萬

2.80坪 14~14/29 2.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號14樓

1,400萬

含車位170萬

42.26坪

含車位8.29坪

36.2萬

2.80坪 14~14/29 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號13樓

1,368萬

含車位120萬

37.58坪

含車位4.14坪

37.3萬

雙方合意本案代償前將現況夾層拆除夾層;

 2.70坪 13~13/29 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號12樓

1,050萬

32.68坪

32.1萬

2.57坪 12~12/29 2.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號11樓

1,300萬

31.87坪

40.8萬

2.50坪 11~11/29 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號5樓

1,000萬

含車位75萬

36.87坪

含車位8.29坪

32.4萬

2.37坪 5~5/29 4.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號4樓

866萬

28.73坪

30.1萬

2.25坪 4~4/29 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號3樓

975萬

28.86坪

33.8萬

2.27坪 3~3/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號28樓

1,688萬

含車位

37.20坪

含車位8.29坪

45.4萬

2.40坪 28~28/29 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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