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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-19F號

1,149萬

含車位210萬

32.12坪

含車位8.52坪

39.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.19坪 19~19/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段591號4樓

2,138萬

含車位160萬

61.21坪

含車位8.11坪

37.3萬

10.58坪 4~4/21 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段585號8樓

2,410萬

含車位170萬

61.21坪

含車位8.11坪

42.2萬

含裝潢費；

 10.58坪 8~8/21 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段561號2樓等

170萬

8.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.68坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 水岸SOFA金色大地

新北市淡水區淡海路81號10樓

645萬

21.39坪

30.2萬

陽臺外推；其他增建；

 4.38坪 10~10/10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

淡海路72巷49號4樓

480萬

23.83坪

20.2萬

8.21坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市淡水區淡海路72巷30弄4號4樓

450萬

25.15坪

17.9萬

頂樓加蓋；

 7.61坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號9樓

810萬

29.92坪

27.1萬

3.71坪 9~9/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區淡海路208巷13號3樓

530萬

29.22坪

18.1萬

8.33坪 3~3/4 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

淡海路184巷22號5樓

310萬

29.31坪

10.6萬

6.62坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

淡海路182巷23號4樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,495萬

含車位120萬

40.18坪

含車位1.90坪

35.9萬

5.36坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,195萬

含車位120萬

27.61坪

含車位1.90坪

41.8萬

3.60坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,300萬

含車位120萬

30.79坪

含車位1.90坪

40.8萬

4.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2號

1,422萬

40.66坪

35.0萬

5.69坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,146萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

43.1萬

3.33坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,135萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

42.6萬

3.33坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,020萬

24.21坪

42.1萬

3.39坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-8F號

979萬

含車位170萬

33.08坪

含車位9.70坪

34.6萬

6.05坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-12F號

843萬

23.38坪

36.1萬

6.05坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-11F號

975萬

含車位170萬

33.08坪

含車位9.70坪

34.4萬

6.05坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-4F號

1,455萬

含車位160萬

48.16坪

含車位9.70坪

33.7萬

9.94坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-5F號

1,468萬

含車位160萬

48.21坪

含車位9.70坪

34.0萬

9.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-4F號

1,432萬

含車位165萬

48.21坪

含車位9.70坪

32.9萬

9.96坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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