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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-12F號

1,327萬

含車位155萬

48.16坪

含車位9.70坪

30.5萬

9.94坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀山海

沙崙路126號4樓

841萬

32.06坪

26.2萬

2.84坪 4~4/19 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-10F號

1,052萬

含車位150萬

37.53坪

含車位9.70坪

32.4萬

7.20坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-7F號

914萬

含車位150萬

33.08坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.05坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位坪數

21.3萬

31.57坪 -1~5/5 15.4年 3房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號5樓【水天靚】B棟2號

1,520萬

含車位160萬

53.29坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.09坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位18.86坪

21.3萬

31.57坪 1~5/5 15.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-10F號

1,316萬

含車位150萬

48.16坪

含車位9.70坪

30.3萬

9.94坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

沙崙路143之6號2樓

860萬

37.00坪

23.3萬

3.00坪 2~2/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷16號

2,065萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

26.6萬

31.86坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-8F號

1,248萬

含車位340萬

47.23坪

含車位19.40坪

32.6萬

7.20坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路218號等

100萬

10.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號5樓

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 柏蒂

沙崙路216巷11號3樓之1

600萬

20.35坪

29.5萬

4.19坪 3~3/12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-18F號

1,500萬

含車位210萬

35.70坪

含車位8.52坪

47.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 18~18/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段373號

2,400萬

含車位

108.38坪

含車位坪數

22.1萬

32.70坪 1~5/5 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段585號17樓

2,620萬

含車位350萬

69.32坪

含車位16.23坪

42.8萬

11.26坪 17~17/21 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

新北市淡水區中正路二段140巷3之1號

584萬

含車位

24.98坪

含車位2.67坪

23.4萬

9.57坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 果嶺大道

沙崙路242號19樓

2,170萬

含車位

111.92坪

含車位坪數

19.4萬

8.79坪 18~19/19 29.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路242號19樓

2,170萬

含車位

111.93坪

含車位坪數

19.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.78坪 19~19/19 29.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 自主國

沙崙路28號4樓之2

242萬

9.54坪

25.4萬

0.81坪 4~4/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市淡水區淡海路72巷30弄14號3樓

455萬

25.15坪

18.1萬

7.62坪 3~3/4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區沙崙路156巷18號

920萬

25.98坪

35.4萬

其他增建；

 7.10坪 1~1/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.65坪

含車位坪數

23.0萬

30.13坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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