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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,146萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

43.1萬

3.33坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,195萬

含車位120萬

27.61坪

含車位1.90坪

41.8萬

3.60坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,020萬

24.21坪

42.1萬

3.39坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-12F號

843萬

23.38坪

36.1萬

6.05坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-8F號

979萬

含車位170萬

33.08坪

含車位9.70坪

34.6萬

6.05坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-11F號

975萬

含車位170萬

33.08坪

含車位9.70坪

34.4萬

6.05坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,300萬

含車位120萬

30.79坪

含車位1.90坪

40.8萬

4.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,135萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

42.6萬

3.33坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,495萬

含車位120萬

40.18坪

含車位1.90坪

35.9萬

5.36坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號8樓【水天靚】A棟1號

1,221萬

含車位180萬

41.58坪

含車位10.50坪

33.5萬

6.66坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號5樓【水天靚】A棟2號

1,178萬

含車位170萬

41.24坪

含車位10.00坪

32.3萬

6.70坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段130地號

480萬

-

216.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 一森原

中正路二段46之1號4樓

735萬

18.94坪

38.8萬

1.49坪 4~4/20 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號20樓

900萬

22.70坪

39.6萬

1.79坪 20~20/20 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 幸福奇蹟

沙崙路216巷26號4樓

896萬

29.73坪

30.1萬

6.70坪 4~4/6 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 荷蘭灣

中正路二段327號

2,361萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

23.9萬

31.57坪 1~5/5 15.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 車位 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

新北市淡水區中正路二段140巷1之10號

100萬

8.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~1/1 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 安家帝景

沙崙路216巷66號7樓

870萬

含車位

34.38坪

含車位坪數

25.3萬

6.20坪 7~7/12 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 安家帝景

沙崙路216巷50號9樓

1,305萬

含車位

50.88坪

含車位坪數

25.7萬

9.18坪 9~9/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 自主國

沙崙路30號9樓

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~9/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷13號7樓

285萬

11.15坪

25.6萬

2.24坪 7~7/12 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路226號7樓之3

988萬

含車位

48.34坪

含車位12.08坪

20.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.55坪 7~7/19 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光海晏

新北市淡水區沙崙路191號2樓

900萬

36.03坪

25.0萬

4.04坪 2~2/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號9樓

810萬

29.92坪

27.1萬

3.71坪 9~9/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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