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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號10樓

1,250萬

含車位150萬

45.05坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.11坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛水悅

新市三路一段90號26樓

1,575萬

含車位

53.95坪

含車位坪數

30.9萬

8.14坪 26~26/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號3樓【水天靚】B棟1號

1,566萬

含車位180萬

54.21坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.28坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷27號6樓

1,400萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

22.7萬

8.47坪 6~6/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,919萬

含車位170萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.7萬

10.71坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,230萬

29.58坪

41.6萬

4.14坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段92號5樓

965萬

含車位130萬

36.86坪

含車位7.84坪

28.8萬

5.15坪 5~5/15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛水悅

新市三路一段140號3樓

1,225萬

含車位

43.78坪

含車位坪數

28.0萬

6.60坪 3~3/20 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C2棟8F號

1,322萬

含車位145萬

44.99坪

含車位7.54坪

31.4萬

7.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-13F號

938萬

含車位155萬

33.08坪

含車位9.70坪

33.5萬

6.05坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F3棟10F號

953萬

含車位150萬

33.36坪

含車位7.54坪

31.1萬

4.93坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷78號3樓

1,205萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

27.0萬

6.35坪 3~3/17 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

新市一路一段99巷32號12樓

1,245萬

含車位

40.98坪

含車位坪數

30.4萬

5.86坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷13號2樓

1,365萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

27.6萬

11.77坪 2~2/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-10F號

932萬

含車位155萬

33.08坪

含車位9.70坪

33.2萬

6.05坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號8樓【水天靚】A棟3號

888萬

26.76坪

33.2萬

5.74坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段23號22樓

1,600萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

30.4萬

8.49坪 22~22/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段58號2樓

1,300萬

含車位150萬

50.50坪

含車位7.57坪

26.8萬

7.34坪 2~2/20 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新北市淡水區新市二路一段78號9樓

850萬

含車位150萬

35.21坪

含車位11.45坪

29.5萬

4.14坪 9~9/13 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟3F號

935萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

30.0萬

5.02坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B7棟6F號

1,590萬

含車位330萬

55.32坪

含車位15.09坪

31.3萬

7.68坪 6~6/15 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A2棟11F號

1,375萬

含車位155萬

45.07坪

含車位7.54坪

32.5萬

7.18坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F5棟5F號

1,298萬

含車位155萬

45.07坪

含車位7.54坪

30.5萬

7.18坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟3F號

986萬

含車位145萬

35.99坪

含車位7.54坪

29.6萬

5.41坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C5棟14F號

1,310萬

含車位150萬

43.90坪

含車位7.54坪

31.9萬

6.94坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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