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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-6F號

1,010萬

含車位155萬

37.53坪

含車位9.70坪

30.7萬

7.20坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-14F號

815萬

23.60坪

34.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.19坪 14~14/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷5號

650萬

18.76坪

34.6萬

3.47坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 築家

新北市淡水區沙崙路201巷【築家】A2號

760萬

23.04坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.19坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 築家

新北市淡水區沙崙路201巷【築家】A3號

882萬

21.12坪

41.8萬

此總價已含約定專用法定空地

 8.43坪 1~1/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之4號19樓

770萬

33.77坪

22.8萬

2.80坪 19~19/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-04F號

1,097萬

含車位210萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.80坪 4~4/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段591號5樓

3,009萬

含車位460萬

69.32坪

含車位16.23坪

48.0萬

含裝潢費；

 11.26坪 5~5/21 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-03F號

1,103萬

含車位230萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.80坪 3~3/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 築家

新北市淡水區沙崙路201巷【築家】A2號

880萬

含車位

16.04坪

含車位坪數

54.9萬

此總價已含約定專用停車位

 6.40坪 1~1/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號5樓

830萬

23.08坪

36.0萬

1.82坪 5~5/20 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段565號2樓

3,280萬

含車位280萬

107.16坪

含車位16.23坪

33.0萬

18.32坪 2~2/21 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青年公園

中正路二段159號5樓

665萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

24.1萬

3.89坪 5~5/12 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 一森原

中正路二段38之1號21樓

1,340萬

含車位

36.76坪

含車位坪數

36.5萬

2.37坪 21~21/29 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-8F號

1,210萬

含車位197萬

35.70坪

含車位8.52坪

37.3萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 8~8/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青年公園

新北市淡水區中正路二段161號5樓

703萬

31.94坪

22.0萬

4.37坪 5~5/12 23.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 築家

新北市淡水區沙崙路201巷【築家】A3號

638萬

19.08坪

33.4萬

7.62坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號13樓

920萬

38.91坪

23.6萬

2.35坪 13~13/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

2,300萬

含車位180萬

50.47坪

含車位10.11坪

52.5萬

5.11坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-9F號

1,300萬

含車位155萬

48.21坪

含車位9.70坪

29.7萬

9.96坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷12號13樓

720萬

34.79坪

20.7萬

3.45坪 13~13/18 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40號25樓

2,680萬

含車位120萬

67.62坪

含車位8.29坪

43.1萬

4.78坪 25~25/29 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號8樓【水天靚】C棟2號

1,176萬

含車位170萬

40.54坪

含車位10.50坪

33.5萬

6.14坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315-3號7樓【水天靚】A棟4號

1,022萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

32.3萬

5.72坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 安家帝景

新北市淡水區沙崙路216巷64號12樓

1,170萬

含車位160萬

46.68坪

含車位10.28坪

27.8萬

陽臺外推；

 8.42坪 12~12/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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