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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位11.55坪

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 幸福奇蹟

沙崙路216巷26號2樓

920萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

27.3萬

6.72坪 2~2/6 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 柏蒂

沙崙路216巷15號4樓之2

598萬

25.17坪

23.8萬

5.13坪 4~4/12 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡江豪景

沙崙路21號18樓

1,030萬

43.45坪

23.7萬

2.63坪 18~18/24 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 三陽夏威夷

中正路二段32巷14號3樓

743萬

32.77坪

22.7萬

3.21坪 3~3/18 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟5-12F號

1,038萬

含車位155萬

37.43坪

含車位9.70坪

31.9萬

7.17坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號6樓【水天靚】C棟2號

949萬

30.04坪

31.6萬

6.14坪 6~6/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 幸福奇蹟

沙崙路216巷36號

1,000萬

30.47坪

32.8萬

6.87坪 1~1/6 13.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-11F號

1,037萬

含車位155萬

37.53坪

含車位9.70坪

31.7萬

7.20坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏蒂

沙崙路216巷19號2樓

990萬

含車位

55.76坪

含車位坪數

17.8萬

8.97坪 2~2/12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號19樓之1

1,050萬

29.29坪

35.9萬

陽臺外推；

 2.23坪 19~19/23 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷1號

1,750萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

51.3萬

其他增建；

 12.94坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-9F號

1,328萬

含車位170萬

48.16坪

含車位9.70坪

30.1萬

9.94坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷21號5樓之1

290萬

12.93坪

22.4萬

陽臺外推；

 2.54坪 5~5/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段569號9樓

5,500萬

含車位420萬

138.45坪

含車位24.34坪

44.5萬

含裝潢費；

 23.34坪 9~9/21 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷15號9樓之2

490萬

24.76坪

19.8萬

5.09坪 9~9/12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段575號7樓

4,050萬

含車位240萬

128.69坪

含車位16.23坪

33.9萬

22.32坪 7~7/21 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-10F號

1,303萬

含車位155萬

48.21坪

含車位9.70坪

29.8萬

9.96坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三陽夏威夷

中正路二段32巷12號18樓

1,058萬

53.18坪

19.9萬

2.58坪 18~18/18 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 築家

新北市淡水區沙崙路201巷【築家】A2號

816萬

23.04坪

35.4萬

9.19坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-9F號

1,045萬

含車位155萬

37.53坪

含車位9.70坪

32.0萬

7.20坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號10樓

1,500萬

含車位150萬

37.84坪

含車位8.29坪

45.7萬

2.46坪 10~10/29 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 幸福奇蹟

新北市淡水區沙崙路216巷18號6樓

750萬

25.72坪

29.2萬

5.78坪 6~6/6 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷15號5樓

350萬

12.93坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 5~5/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩登風情

新北市淡水區沙崙路25巷20號6樓

1,250萬

含車位

54.78坪

含車位18.53坪

22.8萬

808、809建號二建物打通使用

 4.81坪 6~6/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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