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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位坪數

21.3萬

31.57坪 -1~5/5 15.4年 3房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號5樓【水天靚】B棟2號

1,520萬

含車位160萬

53.29坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.09坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位18.86坪

21.3萬

31.57坪 1~5/5 15.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-10F號

1,316萬

含車位150萬

48.16坪

含車位9.70坪

30.3萬

9.94坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

沙崙路143之6號2樓

860萬

37.00坪

23.3萬

其他增建 : 花台及露台外推陽台外推；其他增建；

 2.99坪 2~2/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷16號

2,065萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

26.6萬

其他增建；

 31.86坪 1~4/4 15.4年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-8F號

1,248萬

含車位340萬

47.23坪

含車位19.40坪

32.6萬

7.20坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路218號等

100萬

10.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號5樓

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-18F號

1,500萬

含車位210萬

35.70坪

含車位8.52坪

47.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 18~18/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段373號

2,400萬

含車位

108.38坪

含車位坪數

22.1萬

32.70坪 1~5/5 15.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段585號17樓

2,620萬

含車位350萬

69.32坪

含車位16.23坪

42.8萬

11.26坪 17~17/21 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

新北市淡水區中正路二段140巷3之1號

584萬

含車位

24.98坪

含車位2.67坪

23.4萬

9.57坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 果嶺大道

沙崙路242號19樓

2,170萬

含車位

111.92坪

含車位坪數

19.4萬

8.79坪 18~19/19 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 自主國

沙崙路28號4樓之2

242萬

9.54坪

25.4萬

0.81坪 4~4/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市淡水區淡海路72巷30弄14號3樓

455萬

25.15坪

18.1萬

7.62坪 3~3/4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區沙崙路156巷18號

920萬

25.98坪

35.4萬

其他增建；

 7.10坪 1~1/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.65坪

含車位坪數

23.0萬

30.13坪 1~4/4 16.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

23.0萬

30.14坪 1~4/4 16.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 一森原

中正路二段36之1號6樓

865萬

24.33坪

35.6萬

1.91坪 6~6/29 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷8號10樓

1,030萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

20.9萬

陽台外推；

 4.40坪 10~10/18 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

淡海路182巷19號

738萬

30.77坪

24.0萬

10.08坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-11F號

1,364萬

含車位155萬

48.16坪

含車位9.70坪

31.4萬

9.94坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號7樓【水天靚】A棟3號

870萬

26.76坪

32.5萬

5.74坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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