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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號3樓

1,533萬

含車位260萬

82.34坪

含車位18.91坪

20.1萬

15.81坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷6號7樓

1,530萬

含車位

61.85坪

含車位坪數

24.7萬

8.71坪 7~7/15 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄52號4樓

1,530萬

含車位

71.06坪

含車位坪數

21.5萬

10.10坪 4~4/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段115號11樓

1,530萬

含車位

77.98坪

含車位14.47坪

19.6萬

10.63坪 11~11/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段133號14樓

1,530萬

含車位240萬

72.84坪

含車位19.03坪

24.0萬

9.43坪 14~14/15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號3樓

1,530萬

含車位

64.07坪

含車位13.58坪

23.9萬

10.50坪 3~3/9 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 蔚城

新市一路三段101巷36號6樓

1,525萬

含車位100萬

62.58坪

含車位9.53坪

26.9萬

9.79坪 6~6/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蔚城

新北市淡水區新市一路三段101巷52號4樓

1,525萬

含車位

72.60坪

含車位17.24坪

21.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.87坪 4~4/12 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 蔚城

新北市淡水區新市一路三段101巷26號12樓

1,520萬

含車位

62.29坪

含車位9.53坪

24.4萬

9.73坪 12~12/15 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段209號15樓

1,512萬

含車位150萬

53.68坪

含車位11.38坪

32.2萬

7.75坪 15~15/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淡水帝寶

中山北路一段303號14樓

1,510萬

含車位

74.77坪

含車位坪數

22.2萬

10.10坪 14~14/14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段209號14樓

1,508萬

含車位140萬

53.71坪

含車位11.38坪

32.3萬

7.75坪 14~14/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏月

新北市淡水區新市一路三段101巷156號11樓

1,508萬

含車位

56.56坪

含車位坪數

26.7萬

8.26坪 11~11/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟13樓【將捷之森】

1,504萬

含車位160萬

63.68坪

含車位12.13坪

26.1萬

10.14坪 13~13/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

新北市淡水區淡金路二段179號13樓

1,504萬

含車位160萬

63.72坪

含車位11.59坪

25.8萬

本案113.8.16原價讓渡車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.14坪 13~13/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 比佛利

新市一路三段101巷17弄30號11樓

1,500萬

含車位

54.17坪

含車位坪數

27.7萬

7.50坪 11~11/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 豪斯登堡

中山北路二段183號14樓

1,500萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

24.8萬

9.72坪 14~14/14 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 灣頂

淡金路二段387號15樓

1,500萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

33.2萬

6.35坪 15~15/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 和光九泰

新北市淡水區中山北路二段11號12樓

1,500萬

含車位

60.94坪

含車位10.42坪

24.6萬

8.45坪 12~12/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟14樓【將捷之森】

1,500萬

含車位170萬

63.64坪

含車位12.13坪

25.8萬

10.12坪 14~14/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

新北市淡水區淡金路二段179號14樓

1,500萬

含車位170萬

63.70坪

含車位11.59坪

25.5萬

車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 14~14/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段133號4樓

1,498萬

含車位150萬

63.33坪

含車位9.51坪

25.1萬

9.22坪 4~4/15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段209號13樓

1,490萬

含車位140萬

53.68坪

含車位11.38坪

31.9萬

7.75坪 13~13/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新橫濱

新市一路三段24號7樓

1,488萬

含車位

64.52坪

含車位坪數

26.4萬

8.39坪 7~7/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 和光真善美NO1

中山北路一段380號9樓

1,488萬

含車位

57.51坪

含車位坪數

25.9萬

8.50坪 9~9/13 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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