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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 綠水階

新北市淡水區新市一路三段156巷1號

1,100萬

含車位145萬

32.44坪

含車位8.77坪

40.4萬

4.56坪 1~1/15 5.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣頂

淡金路二段363號10樓

903萬

含車位

34.24坪

含車位坪數

26.4萬

4.57坪 10~10/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 比佛利

新北市淡水區新市一路三段101巷17弄36號4樓

855萬

含車位120萬

37.12坪

含車位10.79坪

27.9萬

4.57坪 4~4/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段363號6樓

840萬

含車位

34.24坪

含車位9.07坪

24.5萬

4.57坪 6~6/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 比佛利

新北市淡水區新市一路三段101巷17弄34號5樓

970萬

含車位140萬

37.12坪

含車位10.79坪

31.5萬

4.57坪 5~5/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷20號9樓

850萬

含車位

34.48坪

含車位9.04坪

24.7萬

4.58坪 9~9/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡水情歌

淡金路二段113號20樓

1,040萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

33.2萬

4.61坪 20~20/20 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 淡江風華

新北市淡水區北新路169巷69弄36號6樓

588萬

24.66坪

23.8萬

陽台外推；

 4.62坪 6~6/8 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藍海名廈

北新路69巷54號16樓

660萬

含車位

33.24坪

含車位坪數

19.9萬

4.67坪 16~16/19 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 和光真善美NO2

新市一路三段105號6樓

885萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

26.8萬

4.70坪 6~6/13 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 和光真善美NO2

新北市淡水區新市一路三段105號13樓

820萬

含車位130萬

32.97坪

含車位8.74坪

28.5萬

陽台加窗

 4.70坪 13~13/13 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和光真善美NO2

新北市淡水區新市一路三段101巷12號13樓

770萬

含車位

33.29坪

含車位8.74坪

23.1萬

4.72坪 13~13/13 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷18號10樓

960萬

含車位

35.86坪

含車位坪數

26.8萬

4.73坪 10~10/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 灣頂

淡金路二段397號9樓

770萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

21.7萬

4.77坪 9~9/15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 灣頂

淡金路二段357號15樓

800萬

含車位

35.41坪

含車位坪數

25.4萬

4.77坪 15~15/15 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新浦東

新市一路三段101巷146號13樓

1,027萬

含車位

36.67坪

含車位坪數

28.0萬

4.84坪 13~13/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷85號12樓

518萬

含車位40萬

32.29坪

含車位坪數

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 12~12/15 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷108號14樓

1,080萬

含車位

37.23坪

含車位10.72坪

29.0萬

4.84坪 14~14/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 普羅旺斯

新市一路三段168號11樓

870萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

23.6萬

4.86坪 11~11/15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 普羅旺斯

新市一路三段178號11樓

865萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

23.5萬

4.86坪 11~11/15 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段178號4樓

1,010萬

含車位100萬

36.81坪

含車位7.31坪

30.9萬

4.86坪 4~4/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 寶鏵華廈

北新路169巷39號4樓

830萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

21.3萬

4.89坪 4~4/9 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 普羅旺斯

新市一路三段178號2樓

850萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

22.5萬

5.01坪 2~2/15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 藍海名廈

北新路69巷32號6樓

1,010萬

含車位

43.73坪

含車位坪數

27.3萬

5.01坪 6~6/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豪斯登堡

新北市淡水區中山北路二段159號5樓

1,058萬

含車位100萬

30.10坪

含車位2.18坪

34.3萬

5.02坪 5~5/14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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