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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段131號12樓

1,430萬

含車位

53.88坪

含車位9.51坪

26.5萬

7.64坪 12~12/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 伊東市

新北市淡水區淡金路二段125號2樓等

95萬

9.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段123號5樓

835萬

含車位120萬

28.80坪

含車位6.20坪

31.7萬

陽台加窗

 3.96坪 5~5/20 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段123號11樓

750萬

含車位

28.80坪

含車位6.20坪

26.1萬

3.96坪 11~11/20 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段121號19樓

610萬

含車位

40.80坪

含車位6.20坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 19~19/20 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段115號13樓

636萬

21.96坪

29.0萬

陽台加窗

 3.42坪 13~13/20 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段113號2樓

680萬

21.96坪

31.0萬

3.42坪 2~2/20 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡水情歌

淡金路二段113號20樓

1,040萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

33.2萬

4.61坪 20~20/20 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段111號4樓

600萬

22.04坪

27.2萬

3.44坪 4~4/20 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段107號19樓

1,120萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

27.5萬

5.90坪 19~19/20 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段105號19樓

840萬

含車位150萬

28.80坪

含車位6.20坪

30.5萬

其他增建；

 3.96坪 19~19/20 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡水情歌

淡金路二段103號10樓

712萬

24.36坪

29.2萬

3.78坪 10~10/19 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

淡金路二段【將捷之森】將捷之森A1棟26樓

1,750萬

含車位

65.60坪

含車位坪數

26.7萬

10.51坪 26~26/26 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

淡金路二段【將捷之森】A3棟18樓

906萬

含車位

38.93坪

含車位坪數

23.3萬

5.25坪 18~18/26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 海岸線別墅

商工路200巷5號

2,388萬

含車位

96.11坪

含車位坪數

24.9萬

140.80坪 1~2/2 42.5年 7房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 海岸線別墅

商工路200巷40號2樓

2,468萬

85.51坪

28.9萬

101.78坪 1~2/2 41.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓 海岸線別墅

新北市淡水區商工路200巷40號

2,468萬

85.51坪

28.9萬

其他增建:壹樓空地

 101.78坪 1~1/2 41.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 海岸線別墅

商工路200巷37號

1,800萬

含車位

85.51坪

含車位坪數

21.1萬

98.00坪 1~2/2 41.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 海岸線別墅

商工路200巷32號

2,500萬

82.71坪

30.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 101.63坪 1~1/2 41.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

商工路198巷11號

800萬

58.61坪

13.7萬

113.44坪 1~2/2 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

正德段1地號

3,677萬

-

20.0萬

1.義務人共四人2.新北市政府已通過審議，有重劃效益

 183.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

正德段1地號

1,554萬

-

20.0萬

具公設地解編之利益

 77.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正德段1地號

300萬

-

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 14.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正德段1地號

400萬

-

20.3萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 19.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正德段1地號

300萬

-

20.3萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 14.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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