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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段111號10樓

1,460萬

含車位120萬

53.61坪

含車位7.24坪

28.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.16坪 10~10/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段123號15樓

1,552萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

29.6萬

7.16坪 15~15/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄58號12樓

1,350萬

含車位

53.79坪

含車位坪數

25.1萬

7.14坪 12~12/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷36號10樓

900萬

含車位

46.68坪

含車位4.22坪

19.3萬

7.14坪 10~10/22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 綠水階

新市一路三段156巷1號15樓

1,480萬

含車位

48.00坪

含車位坪數

30.8萬

7.13坪 15~15/15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 綠水階

新市一路三段156巷1號3樓

1,555萬

含車位

44.19坪

含車位坪數

35.2萬

7.13坪 3~3/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 綠水階

新北市淡水區新市一路三段156巷1號2樓

1,100萬

含車位

45.81坪

含車位8.77坪

24.0萬

7.13坪 2~2/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠水階

新北市淡水區新市一路三段156巷1號6樓

1,250萬

含車位140萬

45.81坪

含車位8.77坪

30.0萬

7.13坪 6~6/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段106號8樓

1,425萬

含車位

60.48坪

含車位坪數

29.2萬

7.09坪 8~8/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄42號6樓

1,470萬

含車位

52.93坪

含車位坪數

27.8萬

7.09坪 6~6/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷24號12樓

920萬

含車位100萬

50.45坪

含車位10.85坪

20.7萬

24號12樓價格490萬、26號12樓價格330萬、車位價格100萬。陽臺外推；其他增建；

 7.09坪 12~12/19 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷122號6樓

1,358萬

含車位

50.26坪

含車位10.72坪

27.0萬

7.09坪 6~6/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新浦東

新市一路三段101巷130號6樓

1,342萬

含車位

49.68坪

含車位坪數

27.0萬

7.09坪 6~6/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷22號13樓

1,200萬

含車位150萬

50.97坪

含車位10.85坪

26.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.09坪 13~13/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷130號10樓

1,568萬

含車位140萬

49.69坪

含車位10.14坪

36.1萬

7.09坪 10~10/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷32號8樓

1,368萬

含車位140萬

49.48坪

含車位9.04坪

30.4萬

7.03坪 8~8/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷36號5樓

1,280萬

含車位

49.39坪

含車位9.04坪

25.9萬

7.02坪 5~5/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段106號12樓

1,380萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

27.5萬

6.96坪 12~12/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段106號14樓

1,323萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

29.9萬

6.96坪 14~14/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 灣頂

淡金路二段381號13樓

1,200萬

含車位

48.24坪

含車位坪數

24.9萬

6.95坪 13~13/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蒙地卡羅

新北市淡水區新市一路三段106號5樓

1,360萬

含車位130萬

50.19坪

含車位10.30坪

30.8萬

6.95坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 蒙地卡羅

新北市淡水區新市一路三段106號13樓

1,330萬

含車位130萬

50.19坪

含車位10.30坪

30.1萬

其他增建；

 6.95坪 13~13/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大旭地

北新路169巷30號10樓

985萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

22.1萬

6.89坪 10~10/22 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏國青山

北新路205號18樓

1,150萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

23.1萬

6.89坪 18~18/23 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷30號11樓

940萬

含車位70萬

44.57坪

含車位2.11坪

20.5萬

6.89坪 11~11/22 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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