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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 淡水情歌

淡金路二段101號14樓

1,268萬

含車位

42.58坪

含車位坪數

29.8萬

6.16坪 14~14/19 15.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 香格里拉

新北市淡水區北新路141巷8號4樓

1,268萬

含車位130萬

64.17坪

含車位12.77坪

22.1萬

陽台加窗其他增建；

 8.26坪 4~4/16 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新橫濱

新市一路三段36號13樓

1,265萬

35.12坪

36.0萬

6.15坪 13~13/15 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 灣頂

淡金路二段365號11樓

1,262萬

含車位

44.79坪

含車位坪數

28.2萬

6.35坪 11~11/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新浦東

新市一路三段101巷142號14樓

1,250萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

30.9萬

5.40坪 14~14/15 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 普羅旺斯

新市一路三段172號13樓

1,250萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

27.4萬

6.37坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 綠水階

新北市淡水區新市一路三段156巷1號6樓

1,250萬

含車位140萬

45.81坪

含車位8.77坪

30.0萬

7.13坪 6~6/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段137號10樓

1,250萬

含車位130萬

53.53坪

含車位7.24坪

24.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.16坪 10~10/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 比佛利

新北市淡水區新市一路三段101巷17弄38號11樓

1,250萬

含車位120萬

48.73坪

含車位10.17坪

29.3萬

6.70坪 11~11/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新橫濱

新北市淡水區新市一路三段10號4樓

1,250萬

35.12坪

35.6萬

含一格機車車位

 6.15坪 4~4/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 西雅圖

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄36號6樓

1,250萬

含車位

45.35坪

含車位10.13坪

27.6萬

6.30坪 6~6/15 15.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區中山北路一段382號9樓

1,240萬

含車位130萬

46.00坪

含車位8.68坪

29.7萬

陽臺外推；

 6.69坪 9~9/13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 歡喜自在

中山北路二段12號13樓

1,235萬

含車位

43.40坪

含車位坪數

28.5萬

6.27坪 13~13/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新浦東

新市一路三段101巷110號4樓

1,230萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

30.8萬

5.40坪 4~4/15 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷166號14樓

1,220萬

含車位

48.95坪

含車位9.97坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 14~14/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鑽石吉星

新市一路三段156巷22號3樓

1,215萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

26.7萬

5.91坪 3~3/14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 新浦東

新市一路三段101巷150號11樓

1,215萬

含車位

44.63坪

含車位坪數

27.2萬

6.21坪 11~11/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 灣頂

淡金路二段385號7樓

1,206萬

含車位

46.24坪

含車位坪數

26.1萬

6.55坪 7~7/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段121號

1,205萬

含車位160萬

40.02坪

含車位6.20坪

30.9萬

2車位總價新台幣160萬元整，不拆分個別車位價格。其他增建；

 5.90坪 1~1/20 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新市之星

中山北路二段199號4樓

1,200萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

32.4萬

6.04坪 4~4/13 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 西雅圖

新市一路三段101巷16弄28號13樓

1,200萬

含車位

41.32坪

含車位坪數

29.1萬

5.58坪 13~13/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 和光九泰

中山北路二段9號14樓

1,200萬

含車位

38.16坪

含車位坪數

31.5萬

5.04坪 14~14/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷118號13樓

1,200萬

含車位130萬

51.26坪

含車位10.14坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.36坪 13~13/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段133號15樓

1,200萬

含車位180萬

72.84坪

含車位19.03坪

19.0萬

9.43坪 15~15/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段165號5樓

1,200萬

含車位130萬

44.46坪

含車位9.51坪

30.6萬

陽臺外推；

 6.08坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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