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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷110號6樓

1,065萬

含車位130萬

51.02坪

含車位9.45坪

22.5萬

9.93坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷110號13樓

1,158萬

含車位130萬

51.03坪

含車位9.45坪

24.7萬

9.93坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷122號4樓

823萬

含車位130萬

41.16坪

含車位9.45坪

21.9萬

7.90坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號7樓

1,100萬

含車位130萬

51.03坪

含車位9.45坪

23.3萬

9.93坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號11樓

856萬

含車位140萬

40.10坪

含車位9.45坪

23.4萬

7.66坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號13樓

1,150萬

含車位150萬

51.03坪

含車位9.45坪

24.1萬

9.93坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號4樓

1,059萬

含車位130萬

51.31坪

含車位9.45坪

22.2萬

10.01坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號14樓

1,105萬

含車位130萬

50.81坪

含車位9.45坪

23.6萬

9.89坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷118號2樓

603萬

含車位150萬

30.99坪

含車位9.45坪

21.0萬

5.78坪 2~2/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷120號12樓

826萬

含車位130萬

40.64坪

含車位9.45坪

22.3萬

7.80坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷118號5樓

631萬

含車位130萬

36.08坪

含車位14.43坪

23.1萬

6.49坪 5~5/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷126號8樓

862萬

含車位125萬

39.30坪

含車位8.69坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷126號14樓

906萬

含車位140萬

40.06坪

含車位9.45坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號5樓

1,037萬

含車位130萬

51.03坪

含車位9.45坪

21.8萬

原買方於111年9月18日簽立不動產買賣權利讓渡書讓渡金額:1195萬另於111年9月28日與建商簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書。

 9.93坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷126號13樓

918萬

含車位140萬

40.06坪

含車位9.45坪

25.4萬

原買方於111年11月9日簽立預售屋買賣權利讓渡契約書讓渡金額:950萬另與建商簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

淡金路二段【將捷之森】將捷之森A1棟26樓

1,750萬

含車位

65.60坪

含車位坪數

26.7萬

10.51坪 26~26/26 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

淡金路二段【將捷之森】A3棟18樓

906萬

含車位

38.93坪

含車位坪數

23.3萬

5.25坪 18~18/26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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