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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區中山北路一段378號9樓

1,310萬

含車位120萬

51.52坪

含車位8.68坪

27.8萬

陽台外推；

 7.45坪 9~9/13 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區新市一路三段8號12樓

860萬

含車位

31.34坪

含車位8.68坪

27.4萬

4.36坪 12~12/13 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和光真善美NO1

中山北路一段380號9樓

1,488萬

含車位

57.51坪

含車位坪數

25.9萬

8.50坪 9~9/13 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區新市一路三段8號5樓

810萬

含車位140萬

31.34坪

含車位8.68坪

29.6萬

4.36坪 5~5/13 16.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區中山北路一段382號9樓

1,240萬

含車位130萬

46.00坪

含車位8.68坪

29.7萬

陽台外推；

 6.69坪 9~9/13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 F1日光大道

新市一路二段268號10樓

888萬

28.28坪

31.4萬

陽台外推；

 5.28坪 10~10/13 16.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 F1日光大道

新北市淡水區新市一路二段258號3樓

700萬

27.84坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 3~3/13 16.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和光真善美NO2

新市一路三段105號6樓

885萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

26.8萬

4.70坪 6~6/13 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 歡喜自在

新市一路三段9號5樓

835萬

含車位

29.84坪

含車位坪數

28.0萬

4.28坪 5~5/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 歡喜自在

中山北路二段12號13樓

1,235萬

含車位

43.40坪

含車位坪數

28.5萬

6.27坪 13~13/13 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 歡喜自在

中山北路二段8號5樓

1,180萬

含車位

44.36坪

含車位坪數

26.6萬

6.33坪 5~5/13 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段178號4樓

1,010萬

含車位100萬

36.81坪

含車位7.31坪

30.9萬

4.86坪 4~4/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段186號14樓

935萬

含車位

34.59坪

含車位8.33坪

27.0萬

4.55坪 14~14/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蒙地卡羅

新北市淡水區新市一路三段96號12樓

1,350萬

含車位

46.17坪

含車位10.30坪

29.2萬

6.28坪 12~12/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 普羅旺斯

新市一路三段178號11樓

865萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

23.5萬

4.86坪 11~11/15 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡水情歌

淡金路二段87號17樓

1,730萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

25.8萬

9.94坪 17~17/19 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 普羅旺斯

新市一路三段158號4樓

1,414萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

22.9萬

8.95坪 4~4/15 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 普羅旺斯

新市一路三段172號13樓

1,250萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

27.4萬

6.37坪 13~13/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 歡喜自在

中山北路二段2號11樓

1,380萬

含車位

50.84坪

含車位坪數

27.1萬

7.44坪 11~11/13 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段102號9樓

1,860萬

含車位

73.95坪

含車位坪數

25.2萬

9.41坪 9~9/15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段106號14樓

1,323萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

29.9萬

6.96坪 14~14/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 蒙地卡羅

新北市淡水區新市一路三段106號13樓

1,330萬

含車位130萬

50.19坪

含車位10.30坪

30.1萬

其他增建；

 6.95坪 13~13/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段104號4樓

1,400萬

含車位

53.21坪

含車位坪數

26.3萬

7.47坪 4~4/15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 歡天喜地

新市一路三段117號10樓

1,860萬

含車位

69.23坪

含車位坪數

26.9萬

9.56坪 10~10/15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段97號2樓

808萬

26.35坪

30.7萬

其他增建；

 4.11坪 2~2/19 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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