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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷52號

2,095萬

含車位260萬

71.61坪

含車位32.59坪

47.0萬

18.96坪 1~1/9 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄52號4樓

1,530萬

含車位

71.06坪

含車位坪數

21.5萬

10.10坪 4~4/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 歡天喜地

新市一路三段147號6樓

1,558萬

含車位

70.77坪

含車位坪數

22.0萬

9.77坪 6~6/15 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段180號

4,200萬

含車位

70.73坪

含車位8.33坪

59.4萬

含增建或未登記建物。;

 10.32坪 1~1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 歡天喜地

新市一路三段141號15樓

1,650萬

含車位

70.51坪

含車位坪數

23.4萬

9.77坪 15~15/15 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓

新北市淡水區新市一路三段141號3樓

1,298萬

含車位120萬

70.51坪

含車位7.24坪

18.6萬

含增建或未登記建物。

 9.76坪 3~3/15 11.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段141號6樓

1,900萬

含車位140萬

70.51坪

含車位7.24坪

27.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.76坪 6~6/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 蔚城

新市一路三段101巷36號14樓

1,800萬

含車位

70.29坪

含車位坪數

25.6萬

9.81坪 14~14/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 新浦東

新市一路三段101巷112號7樓

1,460萬

含車位

69.70坪

含車位坪數

21.0萬

8.82坪 7~7/15 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷112號11樓

1,658萬

含車位260萬

69.70坪

含車位21.44坪

29.0萬

8.82坪 11~11/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新浦東

新市一路三段101巷138號11樓

1,440萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

20.7萬

8.80坪 11~11/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新浦東

新市一路三段101巷116號14樓

2,008萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

35.9萬

8.80坪 14~14/15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 歡天喜地

新市一路三段117號10樓

1,860萬

含車位

69.23坪

含車位坪數

26.9萬

9.56坪 10~10/15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 新浦東

新市一路三段101巷112號8樓

1,800萬

含車位

68.54坪

含車位坪數

26.3萬

8.82坪 8~8/15 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 新浦東

新北市淡水區新市一路三段101巷138號6樓

1,238萬

含車位

68.40坪

含車位20.29坪

18.1萬

8.80坪 6~6/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 灣頂

新北市淡水區淡金路二段367號11樓

1,350萬

含車位260萬

68.39坪

含車位18.14坪

21.7萬

陽台加窗其他增建；

 8.94坪 11~11/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 九如

新北市淡水區中山北路二段178號7樓

1,440萬

含車位280萬

68.13坪

含車位23.48坪

26.0萬

8.46坪 7~7/13 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷178號20樓

1,580萬

含車位190萬

67.26坪

含車位14.46坪

26.3萬

10.09坪 20~20/20 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 草本山莊

新北市淡水區北新路223號4樓

1,082萬

含車位200萬

67.08坪

含車位26.99坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.64坪 4~4/14 12.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡水情歌

淡金路二段87號17樓

1,730萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

25.8萬

9.94坪 17~17/19 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A9棟3樓【將捷之森】

1,536萬

含車位140萬

66.57坪

含車位12.13坪

25.6萬

10.70坪 3~3/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 和光九泰

新北市淡水區中山北路二段11號14樓

1,540萬

含車位

66.43坪

含車位15.90坪

23.2萬

8.93坪 14~14/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段119號2樓

1,560萬

含車位

65.89坪

含車位7.23坪

23.7萬

9.00坪 2~2/15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 淡水帝寶

新北市淡水區中山北路一段303號13樓

1,300萬

含車位130萬

65.82坪

含車位10.29坪

21.1萬

9.27坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘋果樹

新北市淡水區新市一路二段255號13樓

1,828萬

65.82坪

27.8萬

9.49坪 13~13/15 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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