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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】B棟B2-11F號

692萬

含車位140萬

31.10坪

含車位9.45坪

25.5萬

5.80坪 11~11/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】A棟A2-10F號

866萬

含車位150萬

37.94坪

含車位9.45坪

25.1萬

7.20坪 10~10/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 鑽石麗都

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄27號2樓等共有部分

130萬

13.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】A棟A5-12F號

1,131萬

含車位140萬

50.98坪

含車位9.45坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.92坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段107號等

118萬

7.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.87坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 伊東市

新北市淡水區淡金路二段125號2樓等

95萬

9.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

正德段1地號

3,677萬

-

20.0萬

1.義務人共四人2.新北市政府已通過審議，有重劃效益具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 183.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷126號13樓

918萬

含車位140萬

40.06坪

含車位9.45坪

25.4萬

原買方於111年11月9日簽立預售屋買賣權利讓渡契約書讓渡金額:950萬另與建商簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 和光真善美NO1

新北市淡水區中山北路一段366號等

115萬

8.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

正德段1地號

1,554萬

-

20.0萬

具公設地解編之利益具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 77.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正德段1地號

300萬

-

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 14.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

新北市淡水區北新路169巷12號等

50萬

2.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位

新北市淡水區興福寮88巷87號等

50萬

2.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 淡水帝寶

新北市淡水區中山北路一段309號等

120萬

9.13坪

--萬

僅車位交易；

 0.82坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北投子段134-2地號

294萬

-

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正德段1地號

300萬

-

20.3萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 14.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正德段1地號

400萬

-

20.3萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 19.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

北投子段143-63地號

300萬

-

0.3萬

法定空地不具商業價值。

 872.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正德段1地號

500萬

-

20.1萬

具有公設地解編之利益具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 24.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷108號14樓

858萬

含車位150萬

37.95坪

含車位9.45坪

24.9萬

原買方於111年8月22日簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書讓渡金額:858萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷126號7樓

861萬

含車位130萬

40.06坪

含車位9.45坪

23.9萬

7.67坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷108號10樓

866萬

含車位150萬

37.95坪

含車位9.45坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號14樓

913萬

含車位150萬

40.10坪

含車位9.45坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.66坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號13樓

874萬

含車位140萬

40.95坪

含車位10.30坪

24.0萬

7.78坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷126號12樓

900萬

含車位130萬

40.06坪

含車位9.45坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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