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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 寶鏵江山

北新路141巷26號13樓

480萬

18.47坪

26.0萬

4.11坪 13~13/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 青海青大廈

新北市淡水區北新路141巷60弄25號12樓

620萬

24.28坪

25.5萬

陽臺外推；

 3.93坪 12~12/12 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷30號17樓

1,200萬

含車位

52.84坪

含車位10.43坪

22.7萬

7.43坪 17~17/19 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 青海青大廈

北新路141巷60弄35號8樓

595萬

25.17坪

23.6萬

3.97坪 8~8/14 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 藍海名廈

北新路69巷56號9樓

1,100萬

含車位

50.53坪

含車位坪數

21.8萬

7.20坪 9~9/19 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏國青山

北新路205號18樓

1,150萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

23.1萬

6.89坪 18~18/23 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 青海青大廈

新北市淡水區北新路141巷60弄21號6樓

578萬

32.32坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.24坪 6~6/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 寶鏵二期

新北市淡水區北新路141巷17號6樓之2

197萬

8.45坪

23.3萬

本案係買賣雙方自行成交，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。賣方同意負責修繕屋頂加蓋梁柱更新費用，買方已知頂樓有違章加蓋自願負違章拆除責任。頂樓加蓋；

 2.05坪 6~6/6 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷42號7樓

910萬

含車位100萬

43.29坪

含車位10.43坪

24.6萬

其他增建；

 6.13坪 7~7/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路185之1號14樓

600萬

26.26坪

22.9萬

含土地增值稅或其他稅費45255元；其他 隨課房屋稅:1690元；

 4.51坪 14~14/23 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶鏵江山

新北市淡水區北新路141巷50號11樓

500萬

17.65坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 11~11/13 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海青大廈

北新路141巷60弄11號4樓

630萬

24.48坪

25.7萬

3.97坪 4~4/12 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 藍海名廈

北新路69巷28號5樓

850萬

含車位

40.55坪

含車位坪數

21.0萬

5.76坪 5~5/19 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 宏國青山

北新路203號19樓

550萬

含車位

26.22坪

含車位坪數

21.0萬

2.56坪 19~19/23 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 寶鏵江山

北新路141巷38弄2號2樓

960萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

23.0萬

6.42坪 2~2/13 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 笑傲江河

北新路169巷69號14樓

260萬

9.62坪

27.0萬

1.59坪 14~14/15 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 寶鏵二期

北新路141巷15號5樓

535萬

19.29坪

27.7萬

4.57坪 5~5/6 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路199之1號22樓

485萬

15.65坪

31.0萬

2.76坪 22~22/23 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路185之1號18樓

800萬

含車位

36.08坪

含車位9.81坪

22.2萬

陽臺外推；

 4.51坪 18~18/23 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路203之1號5樓

315萬

11.48坪

27.4萬

2.00坪 5~5/23 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 宏國青山

新北市淡水區北新路203號19樓

550萬

含車位

26.22坪

含車位坪數

21.0萬

2.56坪 -1~-1/23 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶鏵江山

北新路141巷38弄2號11樓

915萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

21.9萬

6.42坪 11~11/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 香格里拉

新北市淡水區北新路141巷8號4樓

1,268萬

含車位130萬

64.17坪

含車位12.77坪

22.1萬

陽台加窗其他增建；

 8.26坪 4~4/16 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷42之1號12樓

950萬

含車位

43.90坪

含車位10.43坪

21.6萬

6.13坪 12~12/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藍海名廈

北新路69巷58號8樓

850萬

含車位

40.69坪

含車位坪數

20.9萬

5.76坪 8~8/19 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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