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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 水公園

中山北路二段189巷124號11樓

1,820萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

41.8萬

7.86坪 11~11/14 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號4樓之9

337萬

9.51坪

35.4萬

1.56坪 4~4/18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 丰悅夏宮

新春街146之9號

6,138萬

含車位

140.46坪

含車位坪數

43.7萬

22.54坪 1~1/17 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

大義街42巷3號2樓

738萬

27.54坪

26.8萬

8.16坪 2~2/5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

中山北路一段184巷19號4樓

365萬

23.77坪

15.4萬

9.03坪 4~4/4 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號5樓

1,058萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 5.92坪 5~5/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷46號13樓

620萬

23.99坪

25.9萬

3.34坪 13~13/19 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城堡花園

新春街153號15樓

907萬

32.06坪

28.3萬

6.09坪 15~15/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 三荷院

北新路192之1號5樓之1

445萬

10.06坪

44.2萬

2.67坪 5~5/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號17樓之1

275萬

8.48坪

32.4萬

陽台外推；

 1.17坪 17~17/18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段141號6樓

1,900萬

含車位140萬

70.51坪

含車位7.24坪

27.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.76坪 6~6/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段511號10樓

770萬

含車位

39.04坪

含車位9.53坪

19.7萬

5.38坪 10~10/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄20號

1,400萬

含車位

55.26坪

含車位12.99坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.93坪 1~1/14 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 淡大金雞母NO2-B

新北市淡水區北新路184巷60號

95萬

12.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~1/5 19.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 西雅圖

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄28號9樓

990萬

含車位

41.32坪

含車位10.12坪

24.0萬

其他增建；

 5.58坪 9~9/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東宇花園城

新北市淡水區新春街91巷7號5樓

660萬

26.55坪

24.9萬

4.48坪 5~5/17 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長頸鹿

新春街85巷35號9樓

650萬

17.44坪

37.3萬

3.88坪 9~9/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷87號7樓

818萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

22.4萬

5.40坪 7~7/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之7號7樓

670萬

22.04坪

30.4萬

5.11坪 7~7/9 12.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號11樓之9

335萬

9.51坪

35.2萬

1.56坪 11~11/18 30.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號11樓

800萬

含車位

27.90坪

含車位坪數

28.7萬

3.19坪 11~11/15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】C1棟10樓號

1,617萬

含車位200萬

49.02坪

含車位10.00坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B8棟3樓號

1,280萬

含車位210萬

34.73坪

含車位9.51坪

42.4萬

露臺戶

 6.42坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號13樓之13

335萬

11.33坪

29.6萬

1.87坪 13~13/18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段547號5樓

900萬

31.87坪

28.2萬

5.68坪 5~5/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
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3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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