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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 淡水情歌

淡金路二段101號14樓

1,268萬

含車位

42.58坪

含車位坪數

29.8萬

6.16坪 14~14/19 15.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新橫濱

新市一路三段36號13樓

1,265萬

35.12坪

36.0萬

6.15坪 13~13/15 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 灣頂

淡金路二段365號11樓

1,262萬

含車位

44.79坪

含車位坪數

28.2萬

6.35坪 11~11/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新浦東

新市一路三段101巷142號14樓

1,250萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

30.9萬

5.40坪 14~14/15 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 普羅旺斯

新市一路三段172號13樓

1,250萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

27.4萬

6.37坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新橫濱

新北市淡水區新市一路三段10號4樓

1,250萬

35.12坪

35.6萬

含一格機車車位

 6.15坪 4~4/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 西雅圖

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄36號6樓

1,250萬

含車位

45.35坪

含車位10.13坪

27.6萬

6.30坪 6~6/15 15.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新浦東

新市一路三段101巷110號4樓

1,230萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

30.8萬

5.40坪 4~4/15 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段121號

1,205萬

含車位160萬

40.02坪

含車位6.20坪

30.9萬

2車位總價新台幣160萬元整，不拆分個別車位價格。其他增建；

 5.90坪 1~1/20 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 西雅圖

新市一路三段101巷16弄28號13樓

1,200萬

含車位

41.32坪

含車位坪數

29.1萬

5.58坪 13~13/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新市之星

中山北路二段199號4樓

1,200萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

32.4萬

6.04坪 4~4/13 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 西雅圖

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄30號3樓

1,200萬

含車位

38.15坪

含車位10.12坪

31.5萬

5.02坪 3~3/15 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如

新北市淡水區中山北路二段182號8樓

1,200萬

含車位

62.16坪

含車位12.60坪

19.3萬

8.34坪 8~8/13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷30號17樓

1,200萬

含車位

52.84坪

含車位10.43坪

22.7萬

7.43坪 17~17/19 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷22號13樓

1,200萬

含車位150萬

50.97坪

含車位10.85坪

26.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.09坪 13~13/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 邁阿密

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄60號8樓

1,188萬

含車位

54.01坪

含車位13.09坪

22.0萬

車位編號：16號。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.17坪 8~8/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏國青山

北新路205號18樓

1,150萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

23.1萬

6.89坪 18~18/23 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 F1日光大道

新市一路二段264號13樓

1,150萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

27.2萬

6.63坪 13~13/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷18號13樓

1,140萬

含車位

35.86坪

含車位坪數

31.8萬

4.73坪 13~13/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 輕時代

淡金路二段221號15樓

1,125萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

28.7萬

5.67坪 15~15/15 4.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新橫濱

新北市淡水區新市一路三段20號12樓

1,100萬

含車位

34.01坪

含車位9.01坪

32.3萬

4.54坪 12~12/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷20號9樓

1,080萬

含車位

34.75坪

含車位坪數

31.1萬

4.58坪 9~9/15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 香格里拉

北新路141巷10號6樓

1,080萬

含車位

76.48坪

含車位坪數

14.1萬

5.55坪 6~6/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 香格里拉

新北市淡水區北新路141巷10號6樓

1,080萬

含車位160萬

76.48坪

含車位坪數

14.1萬

其他增建 : 陽台加窗、陽台增建其他增建；

 5.55坪 -2~-1/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷20號9樓

1,080萬

含車位

34.48坪

含車位9.04坪

31.3萬

4.58坪 9~9/15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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