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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區新市一路三段8號12樓

860萬

含車位

31.34坪

含車位8.68坪

27.4萬

4.36坪 12~12/13 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藍海名廈

北新路69巷28號5樓

850萬

含車位

40.55坪

含車位坪數

21.0萬

5.76坪 5~5/19 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 西雅圖

新市一路三段101巷16弄16號3樓

850萬

含車位

29.50坪

含車位坪數

28.8萬

3.92坪 3~3/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 藍海名廈

北新路69巷58號7樓

840萬

含車位

40.69坪

含車位坪數

20.6萬

5.72坪 7~7/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 歡喜自在

新市一路三段9號5樓

835萬

含車位

29.84坪

含車位坪數

28.0萬

4.28坪 5~5/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 寶鏵華廈

北新路169巷39號4樓

830萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

21.3萬

4.89坪 4~4/9 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 寶鏵江山

新北市淡水區北新路141巷38弄10號2樓

830萬

含車位

52.38坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.83坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段97號2樓

808萬

26.35坪

30.7萬

其他增建；

 4.11坪 2~2/19 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路185之1號18樓

800萬

含車位

36.08坪

含車位9.81坪

22.2萬

陽台外推；

 4.51坪 18~18/23 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍海名廈

北新路69巷50號3樓

777萬

30.22坪

25.7萬

4.27坪 3~3/19 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 淡水新家

新北市淡水區北新路169巷51號5樓

760萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

22.3萬

車位有占用糾紛

 5.43坪 5~5/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段123號11樓

750萬

含車位

28.80坪

含車位6.20坪

26.1萬

3.96坪 11~11/20 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新浦東

新市一路三段101巷106號12樓

740萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

27.1萬

3.19坪 12~12/15 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 F1日光大道

新北市淡水區新市一路二段258號3樓

700萬

27.84坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 3~3/13 16.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 青海青大廈

北新路141巷60弄13號8樓

688萬

25.42坪

27.1萬

4.11坪 8~8/12 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號8樓

685萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

25.1萬

3.19坪 8~8/15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷40號15樓

680萬

24.80坪

27.4萬

3.80坪 15~15/18 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩天31

中山北路一段259號17樓之2

675萬

22.01坪

30.7萬

1.37坪 17~17/31 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷18號16樓

630萬

24.81坪

25.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 16~16/18 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路185之1號14樓

600萬

26.26坪

22.9萬

含土地增值稅或其他稅費45255元；其他 隨課房屋稅:1690元；

 4.51坪 14~14/23 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

北新路141巷48號9樓

595萬

18.81坪

31.6萬

4.11坪 9~9/13 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路203號9樓

590萬

含車位

24.98坪

含車位坪數

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 9~9/23 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏國青山

北新路195之2號2樓

570萬

含車位

24.54坪

含車位坪數

23.2萬

2.60坪 2~2/23 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏國青山

北新路189號6樓

560萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

25.8萬

3.02坪 6~6/23 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 大旭地

北新路169巷42號10樓

550萬

含車位

18.59坪

含車位坪數

29.6萬

2.63坪 10~10/18 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
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4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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